质量还是不错的，因为是政府出面建的。 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
全部3个回答 >安置房质量真的很差吗？可以从哪些方面得知？可以的话麻烦都说说？
144****8423 | 2019-09-12 15:19:41
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131****4165 个人认为，中小城市，小高层算是高品质的象征，无论投资还是自住，大家都趋向于买小高层，相对来说，增值会稍微快一些。
而较为发达的大城市，住宅用地相对紧张，反而是多层的拥有较高的生活品质（容积率低呀），同理，应该增值的快一些。 2019-09-12 15:22:29 -
137****5178 安置房这个要看在哪个地方了，沿海一带安置房确实比商品房质量好，但是内地就不好说了，主要看城市大小，政府的监管力度了，一般内地安置房质量不怎么样啊 因为很多人都想捞一笔。 2019-09-12 15:22:24
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144****7042 根据规定：有三种类型的质量问题：1。不熟练的结构质量，2。严重影响正常使用，3。其他一般质量问题。对于正确的质量问题，采取正确的方法来保护权利。 2019-09-12 15:22:18
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142****6971 安置房将因规划原因和其他原因拆迁，并将搬迁至拆迁房屋。这类住房受到政府立法和限制的约束。因此，它与住房部门的一般商业交易不同。但是，如果获得住房权并且没有对外销售，或者转让期已经完成，则这些安置房和一般贸易公司之间没有差异。这样的搬迁房屋可以买卖。 2019-09-12 15:22:08
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想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已经取得了房产证。由于每个地区要求不同，如果贷款机构还有其他要求，则还需要按照其要求来执行。一般来说，还需要借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好，有足够的还款能力。这些都是**基本的贷款条件，就算安置房有房产证，借款人也必须要满足这些条件。那么，已经取得房产证并且个人也满足贷款条件，该怎么办理安置房贷款呢?首先，借款人需要将相关资料准备好，包括房产证、个人身份证明、收入证明、居住证明等。资料准备好之后，就可以到贷款机构提出贷款申请，贷款机构会进行审核。在审核通过后，银行会与借款人签订贷款合同，在签订好之后就可以等待放款了。
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公产房出租人与承租人的权利之间存在某种脱节的联系，是一种不完整的不动产所有权，比如说，公产房的承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益，其承租人的继承人当然也基于某种优先权继续获得房屋的租赁收益。按照中国《继承法》的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。根据建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”所以，在司法实践中，一般来说是可以变更承租人。
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正常是两个证的，房产证和宅基证，房产证在交房后一个月之内就能拿到，宅基证可能要在一年后甚至更久才能拿到。
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主要看房产是否是债权人的名下！比如小产权，三联单房都属于不确定产权，不能执行。
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