房子还在按揭怎样卖房? 买房几成****划算？按揭多少年**划算？

• 153****9692 　　根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。
  　　“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
  　　在实际操作中，转按揭都采用买方为卖方提前还贷，买方再贷款的方式。 2019-09-12 07:20:16
• 159****9957 房子如果说没有房本的情况下，是不允许买卖的。当然，也不是说就一定不能卖。但是你想让买方付你全部房款，有点不太可能，因为只有你的房产证下来以后才可以办理过户手续。
  你们双方可以签定合同，打好补充协议。尽量的约束双方。先给你一部分钱，等房本下来后再签正式合同，再办理贷款手续。是需要一定时间的。 2019-09-12 07:20:13
• 131****6922 作为普通工薪阶层，买房子对小编来说是一笔不小的支出，“亚历山大”可想而知。贷款买房子是很多刚需购房者的必选之路。既然选择贷款，第一，从降低生活压力的角度考虑，自然**可以尽量少些，贷款年限尽量长些，但是这样无疑也会产生更多的利息；第二，减少贷款周期与金额，降低成本。那么到底怎样的还贷才**好呢？
  
  
  
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  经济收入决定**多少
  
  买房到底如何选择**？你买了100万的房子，**3成，交30万的**款，目前为止这是**低的**款了。但是不排除你手头宽裕啊，如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的**款啊；或者你本身就是“豪”的话，全款自然是**好的选择，全款**省钱；但是还是要根据自己的具体情况而定，如果**款的30万都是“砸锅卖铁”换来的，那就真心没必要在增加**款了，没必要给自己这么大的压力。
  
  
  
  
  
  
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  贷款年限是不是越久越好？
  
  短的好还是长的好？算一下就知道了：70万的贷款，我们分20年和30年还，看月供相差多少，到**后还了多少。
  
  贷款20年
  
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  贷款30年
  
  ☟☟☟ 2019-09-12 07:20:09
• 146****4585 贷款没还完，房子不可以出售，需要贷款还完办理完房产证才可以出售。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
  
  所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。 2019-09-12 07:20:05