不交按揭房贷会怎样?个人的收入多少与申请房产抵押贷款影响大吗

• 143****5730
  
  
  ✔ 『 银行迟迟不放款，卖家天天催，我能怎么办，我也hin绝望啊！』
  
  
  
  ✔ 『银行也批了贷款，但是一直没有放款消息，开发商、卖方要追究我违约责任，怎么办？』
  
  
  
  ✔『 银行一直不放贷，买家是否可以更换银行？ 』
  
  
  
  ……
  
  
  
  
  
  
  
  2017年，注定是一个让购房者心塞的年份。
  
  
  
  
  
  
  
  
  开年回来，就遇上了全国**严厉的限购、限贷、限售新政。
  
  
  
  
  办理房贷并没有我们想象中轻松，在申请房贷的过程中会遇到各种的问题。万一申请被拒绝了，这种情况算违约吗？已经交的**款可以全额退回吗？找法网小编在下文为您解答！
  
  
  
  房贷批不下来的原因有哪些？
  
  
  
  1、个人信用有逾期还款记录。在个人办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考依据，如果在申请按揭还款报告上显示借款人近期有多笔逾期还款记录，贷款被拒的可能很高。
  
  
  从样表来看，目前央行征信报告包含以下几种：信贷记录、公共记录、查询记录。
  
  
  
  信贷记录主要包含：
  
  
  
  公共记录主要包含：
  
  
  
  查询记录包括：
  
  
  
  
  
  总结一下：如果出现了下面这些情况，那么你获得贷款的可能性将大大降低。
  
  
  
  a、信用卡在两年内累计6次或连续3次逾期；
  
  b、房（车）贷月供累计2-3个月逾期或不还款；
  
  c、贷款利率上调，但仍然按原月供还款，欠息；
  
  d、水电燃气不按时交款；
  
  e、信用卡违规套现；
  
  f、助学贷款未按期还款；
  
  g、部分信用卡不激活也有年费，忽略了这一点；
  
  h、为他人提供担保，对方未能按时还款；
  
  i、经济纠纷被法院记录也会影响信用；
  
  j、手机欠费也会进入央行征信报告。
  
  k、查询信用报告次数过多，比如一年内多次查询。
  
  
  
  信用污点的补救方式不多，一般只能等了信用自动消除，比如信用卡逾期记录一般只记录两年内的。很着急的购房者需要与银行信贷部门协商，看能不能通过提供相关材料来补救。实在不行的只能换银行，因为各银行审核贷款尺度也有区别。
  
  2019-09-11 00:36:18
• 137****5583 若是招行贷款，如有消费，请您按时、足额在到期还款日之前还款。首先逾期会生成不良信用记录，影响您的个人信用及以后的信用业务；其次，逾期还款会产生利息及违约金；**后，长期不归还可能会触犯法律，我行会保留追诉的权利。 2019-09-11 00:36:13
• 132****9663 您好，贷款逾期可能会产生如下结果：1、产生罚息。虽然每家银行机构的政策相同，只要逾期，就会产生罚息，也就是在原先利息的基础上加收一定比例的利息。2、被列入失信，影响今后的贷款和购买不动产。逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录。如果情节严重，不仅会被列入失信被执行人名单，还会影响到以后的不动产贷款。3、面临诉讼问题。一般来说，逾期一定时间后，银行会发出催收公告，若催收无效，银行会对借款人起诉，用法律手段维护合法权益。
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• 134****6944 按揭贷款买房，三个月不还贷款银行会进行警告，超过半年不还就会把房子收回。
  
  银行会先向法院起诉查封房产，然后才能申请拍卖。
  
  但如果你只有一套房的话，是不能将你房子拍买的，但可以查封，你的房子查封期间不能买卖。
  
  2019-09-11 00:36:04