房产继承变更登记可以变更面积吗？怎么计算的呢？

• 153****5702 继承只是更改产权所有人，不会动面积的，这面积的问题还是**初的测量的问题，如果是面积有问题，应该找当时的测量机构和房屋管理部门去协调，不是单单的改变产权所有人就可以更改过来的。
  2019-09-10 16:09:53
• 146****4118 1. 目前房屋过户主要有三种方式：继承、赠与以及买卖。故继承只是过户的其中一个方式
  2. 亲人之间的过户，**划算的就是继承了。若是父母子女之间的过户，继承的成本**低。只需交纳280元的登记费，没有营业税、个税和契税。但条件单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。
  3. 在实际操作中，因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。如果财产所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。
  4. 如果财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定继承人，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。当然，遗产必须是被继承人生前属于个人所有的财产。
  2019-09-10 16:09:49
• 144****4061 　　房屋所有权转移登记（含房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并，变更登记）
  　　出处： 作者： 发布时间：2005-12-26
  
  　　·办事流程
  
  　　1、登记
  　　2、测绘、评估
  　　3、初审
  　　4、复审
  　　5、审批
  　　6、收费
  　　7、发证
  
  　　·申报材料
  
  　　1、赠与: 房屋产权证，赠与公证书, 双方身份证复印件。
  
  　　2、买卖: 房屋产权证, 买卖合同，纳税证明, 双方身份证复印件等证件。
  
  　　3、继承、分割: 房屋产权证, 继承公证书，法院判决书或裁定书, 双方身份证复印件等证件。 2019-09-10 16:09:45