房产过户买要本人去吗？谁知道呢？

• 146****2629 因涉及到产权所有问题，必须本人去办。如果本人不能去，可以委托他人代办。代办人持公证后的委托书及代办人的身份证件去办理过户。
  2019-09-10 14:00:01
• 134****7730 不去本人也可以，只要把你的身份证带上就可以了，
  当然还有你爸的身份证、户口本及房产证和土地使用证，因为这些都要改在你的名下。
  过户费用每平米6元计算，可能地方不同价格有高有低，但相差不大。
  2019-09-10 13:59:58
• 155****2066 若购买人不在买房所在地，需要别人代办的，那么应当先到公证处办理委托书，购买人可以在其所在地的公证部门办理这一委托手续。若委托书上原来写的是夫妻双方的名字，那么，购房合同上也必须写夫妻双方的名字，不然过户手续是很难办理的。 大概就是这样
  2019-09-10 13:59:54
• 153****0282 一，如果产权需要登记在夫妻双方的名下，需要双方都到场，否则，产权登记在谁的名下，谁到场就可了。
  夫妻如果是婚后买房，不管登记在谁的名下，都是夫妻共同财产，不影响分割的。
  二，房产过户准备资料：
  (1)房地产转移登记申请表；
  (2)申请人身份证明；
  卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。
  如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
  买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
  (3)房地产权利证书;
  (4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
  (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
  (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
  (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。 2019-09-10 13:59:49
• 136****8537 不一定，你可以办理授权书，指定代理人代替你签字办理手续，
  《房屋登记办法》：
  第十三条
  共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
  共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
  第十五条
  申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
  委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
  2019-09-10 13:59:43