房产证上加名字需要户口过户吗？应该怎么查询呢？

• 134****4147 房产证上加名字不需要户口簿上所有人全部到，只要房产所有人以及需要加的名字的人到就可以了，房产证加名字流程如下：
  房产证上加名字的三种方式：
  1. 房产权赠予;
  2. 房屋买卖;
  3. 析产登记。
  一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
  1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
  2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
  3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
  二、有贷款房产证加名字
  1. 先去银行办理抵押手续变更;
  2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。
  3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。 2019-09-10 13:07:02
• 145****9976 房产证办理加名字，需要双方当事人身份证，户口本，婚姻情况证明住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，需要住房贷款还清。
  《房屋登记办法》：
  第三十二条
  发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
  （一）买卖；
  （二）互换；
  （三）赠与；
  （四）继承、受遗赠；
  （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
  第三十三条
  申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
  （一）登记申请书；
  （二）申请人身份证明；
  （三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  （四）证明房屋所有权发生转移的材料；
  （五）其他必要材料。
  前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
  2019-09-10 13:06:57
• 144****7555 手续如下：
  1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按照规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
  2、房屋赠与的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税。同时根据规定，房屋赠与必须办理公证。
  3、还必须办理房屋所有权转移登记手续。具体即指房屋赠与当事人要到房权证、赠与书及公证书和契税收据。
  4、办理完房屋所有权转移登记手续后，方能增加子女为房屋共有人。 2019-09-10 13:06:53
• 135****0535 过户给你有几种方法，赠予、买卖、抵债。**好的办法是赠予过户。赠予与买卖相比是多个公证费，但是没有后顾之忧。通过买卖**方便，大家 一起到产监处签个合同（网上备案的，不用通过中介），交纳了税费后就可以了过户到你的名下。不过，这个买卖其实并不是真正的买卖，涉及到的房款问题要注意，可以让你弟弟出具个收到房款的收条，否则今后有麻烦。
  
  过户手续去房管局做
  需要提供：
  买卖双方带本人身份证 房产证到房管局办理。
  所交费用是：
  4%的契税
  5.5%的营业税
  千分之一的印花税
  80登记费
  20配图费
  1%的个人所得税
  交易费是每平方6元
  一般来说是5个工作日可以完成 2019-09-10 13:06:47