一、红色房产证红色的房产证即《房屋所有权证》,这应该是大众**常见的一种。我们一般购买的商品房所领取的就是红色的房产证(现在称为不动产权证)。不动产权证是房屋所有权证和土地使用权证这“两证合一”的证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。持有不动产权证的购房者可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,也可以将房产用于抵押贷款。二、绿色房产证现在绿色的房产证一般指房地产权共有(用)证,是一种侧重针对经济适用房、福利房、共有产权住房等政策性用房的产权证书。持有房地产权共有(用)证的购房者对所购房屋行使的权利有限,一般只能用于自住,一定的时期内不得出租或者转让,也不能抵押。例如:购房者如果购买的是持有绿本房产证的经济适用房,国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。
全部5个回答 >绿色房产证可以过户吗?谁能说说呢?
131****1507 | 2019-09-10 10:55:05-
143****6288 房产证如果是绿、蓝等颜色的本就是使用权的的房子,也就是说此类房产属于使用权房,是不能上市交易的。不过这样的房子你可以找父母的单位去办理产权手续后,在办理继承更名手续的。
2019-09-10 10:55:40 -
157****5610 我们说的红本就是商品房产证 是在国土局备案过 可以正常交易的绿本是属于小产权的,比如农民房,集资房,福利房等 在国土局有记录 但是不能正常交易所以绿本目前是不可以做抵押贷款的 2019-09-10 10:55:36
-
132****7500 1、准备好房产证、你和你父亲的身份证原件及复印件
2、到当地房管局领取房产过户表格登记
3、现场办理过户更名手续
4、房子就是你的了
2019-09-10 10:55:24 -
133****6831 看你的房产证是那个部门冻结的,如果房产证冻结被有关部门冻结,是过不了户的,公证公司也不会去接受您的公证,公证也应该是无效的。
2019-09-10 10:55:19
-
答
-
答
一、红色房产证红色的房产证即《房屋所有权证》,这应该是大众**常见的一种。我们一般购买的商品房所领取的就是红色的房产证(现在称为不动产权证)。不动产权证是房屋所有权证和土地使用权证这“两证合一”的证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。持有不动产权证的购房者可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,也可以将房产用于抵押贷款。二、绿色房产证现在绿色的房产证一般指房地产权共有(用)证,是一种侧重针对经济适用房、福利房、共有产权住房等政策性用房的产权证书。持有房地产权共有(用)证的购房者对所购房屋行使的权利有限,一般只能用于自住,一定的时期内不得出租或者转让,也不能抵押。例如:购房者如果购买的是持有绿本房产证的经济适用房,国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。
全部3个回答 > -
答
不可以,房管局要求先挂失、补办,然后再进行过户。
全部3个回答 > -
答
房产证过户之后,新房产证编号会变,不会和原来的一个样.房产过户流程如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
全部4个回答 > -
答
房产证过户之后,新房产证编号会变,不会和原来的一个样.房产过户流程如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
全部3个回答 >