但是需要在房产交易中心只理撒销手续了，如果不办理撒销手续，会影到你二次交易了。撒销手续可以先通过交易双方，终止交易协议。然后再去房产交易中心申请撒销登记。
全部3个回答 >房产过户后可撤销吗？应该怎么办呢？
155****6433 | 2019-09-09 15:27:17
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146****0993 只有该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销
2019-09-09 15:27:35 -
155****2686 你这是一次性付款的，交易流程是买家给卖家付定金，签订买卖合同（双方约定的合同或经由中介公司签定的合同）；然后双方到房管交易中心办理递件手续，这时候，双房会把资料递交给房屋交易中心，包括卖家的房产证原件！递件后，房屋交易中心会出一份“收件回执”——房屋交易递件的证明文件！这份东西，一般由中介公司保管，如果没有中介公司，那这份东西**好由买家保管！一般在递件后，买家支付三成的首期给卖家！收件回执上面有写明交税的时间是什么时候！所以，双方就上面的交税时间，再去房屋交易中心办理交税业务，交税后就有完税的发票，还有领取新房产证的日期！在交税后，买家支付剩余房款给卖家！如果想要更有保障些，这时可以留下三五千元，因为，有些交易可能会在付清房款后才交楼的，所以，要在交楼后，在办理了其它的有线电视，煤气过户等手续后，再把剩余的三五千交付给卖家！
2019-09-09 15:27:29 -
135****4284 一般不动产所有权以过户为标志，如果你们之间的协议是存在欺诈或签订的时候存在重大误解、显失公平的情况，可能就会出现合同无效或者可变更或可撤销。 2019-09-09 15:27:26
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1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
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不可以，我国法律规定是地随房走或房随地走，该房屋已经过户，不属于可以撤销赠与的情形，所有你有义务办理土地过户。
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一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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两证如果是分开的就要分开过户，房产证在建设局房交所过户，土地证在土管局办证大厅过户。
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