房产份额协议需要公证吗？作用都有哪些呢？

• 144****8212 1公证费参考如下，
  　　(一)证明合同、协议
  　　1、证明经济合同
  　　(1)证明土地使用权出证、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取： 2019-09-09 14:15:57
• 146****1552 中国公证机关办理下列公证行为：
  ①证明合同（契约）、委托、遗嘱等法律行为。
  ②证明法律行为以外的法律文书：一切在法律上有效的文书均可公证证明，书面形式的法律行为也是法律文书。
  ③证明法律事实：凡引起法律关系产生、变更和消灭的事实均可公证证明。法律事实分行为和事件两类：行为以人的意志为转移，事件是不以人的意志为转移的。公证证明法律事实主要是证明法律事件，指的是事实的发生与人们意志无关但可引起一定法律后果的事件，如死亡。
  ④证明非争议性事实:某些事实并不一定发生法律后果,但为避免日后可能发生争议，亦得公证证明。如证明某人的住所地或居所地，证明亲属关系。
  ⑤对于追偿债款、物品的文书，认为无疑义的，在该文书上证明有强制执行的效力。
  ⑥证据保全：在当事人提起诉讼之前，出现了证据可能灭失或者以后难以取得的情况，当事人为准备将来进行诉讼的需要，可以申请公证处采取措施，保全证据。
  ⑦保管遗嘱、保管文件。
  ⑧办理与公证行为有关的辅助性工作，代当事人起草申请公证的文书。
  ⑨根据当事人的申请和国际惯例办理其他公证行为。
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• 152****2444 1. 公证不是必须的，只要是真实意思表示且不违法都有法律效力；
  2. 《合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
  （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
  （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
  （三）以合法形式掩盖非法目的；
  （四）损害社会公共利益；
  （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 2019-09-09 14:15:49