①房产交易中心是对房产的交易方式、交易份额进行明确，来维系它的合法性。②房产交易中心主要是负责，政府进行土地出让，房屋产权的下发，房屋产权过户和缴税，房产的拍卖等。③房产交易中心一个国家组织部门，不以盈利为目的。房产交易中心在很多的城市都有，是依法设立的固定的组织机构。房产交易中心作为产权交易的中介服务机构，是不能参与产权交易的。它只是给交易双方提供场所、设施、交易规则、产权鉴定等。并且作为相关公证保证产权蠢交易过程的合法性。在我国，房地产买卖，必须到房地产交易中心办理过户手续，这样产权才能合法转让，并且受到法律保护。如果未经房产交易中心办理转让过户手续，就属于私下买卖行为，则被视为非法交易，不受法律的保护。
房产交易中心接受老年痴呆公证吗？有什么作用吗？
152****2101 | 2019-09-09 13:51:32
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133****7168 1、 房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。
2、 赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。
3、 到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。
需要的材料有：①房屋赠的申请书，②赠与人和受赠人的身份证件、③原来房地产产权证、④赠与书、⑤公证材料、⑥缴纳的契税收据。
2019-09-09 13:52:11 -
143****2541 老年痴呆是没有行为能力的人，是无法办理房产公证手续的，如果领证需要办理残疾证，设定监护人，由监护人办理。
2019-09-09 13:52:04 -
152****7264 把责任和义务写清楚这种情况就无法办理房产过户手续。只有等老人去逝后，儿女办理继承手续，过户到儿女名下，再过户给你。现在先签定协议
2019-09-09 13:52:00 -
132****1799 在现行法律规定下，无法公证。
老年痴呆者属于无民事行为能力的人，从目前的法律规定情况来看，如果要房产过户给某人，公证处是没办法公证的。除非是在老者百年之后，其所有子女都同意将房子过户给某个人，然后到公证处开出公证书，再到房产局过户。或是在老者百年之后，子女到法院起诉，由法院作遗产纠纷判决。
2019-09-09 13:51:57 -
157****8294 房屋产权人患有健忘症并伴有点老年痴呆症，可以基本上判定失去民事行为能力的，可以凭医院开具的诊断证明，到公证处做代理公证，本人也必须要到场确认才可以。
凭委托代理公证书，直系亲属可以代为行使部分权利 2019-09-09 13:51:40
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