一般没有这个权利
全部3个回答 >房产处置权公证有效吗?谁知道呢?
143****6688 | 2019-09-09 12:49:05-
157****8885 可以在异地办理买房公证委托书,异地办理房产买卖委托公证有效。
异地办理房产委托公证流程:
1、那首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2、需进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。
3、需进行公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证部门也有权对交易双方进行调查。
4、要出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。费用:交房产价值3%契税、房产价值0.8%交易手续费、房产价值2%公证费。 2019-09-09 12:49:24 -
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141****9493 如果是本人的,还要看本人是结婚还是单身,如果是单身,出具相关证明,在你所在地的公证处写一份委托书,然后进行公证,这样就可以委托家乡朋友出卖你的房子。如果你是已婚的,爱人同时也要出具一份委托证明,然后进行公证,这样你的朋友就有权处理你的房产。
您在老家的房产由于是贷款购买情况还相对有些复杂。根据目前北京市公证处的要求,对于异地房产进行公证,此房产必须解除抵押后才能进行公证,因此您只能把那套房产剩余贷款还清,把本赎回后才能办理异地公证。此外,根据银行规定,本人必须亲自到贷款银行才能办理提前还贷手续,所以**好亲自办理。
2019-09-09 12:49:13
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问 什么是房屋处置权答
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问 什么是房屋处置权答
如果是婚前购买,只有女方名字,住房产权属于女方一人的婚前个人财产,由女方一人处置,但是男方可以主张得到**款,以及婚后还贷部分的一半,以及婚后住房增值部分的一半。n婚后买的房子,不管房产证是你俩谁名字,无事先特殊书面约定前提,是婚共有住房,一人一半。
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这个很简单啊 30%是你老公出的吗?那你就出剩余的70% 然后你占7成的产权他占3成 这样你就是7成的处置权这样他抵押的也是30%的部分 就是说只能抵押30%的房子 另外70%你可以不同意抵押。或者如果他想抵押就叫他自己把所有钱都出了。如果你想要全部处置权 那你就把之前的30%也给你老公 然后你出整个100%的房价 这样房子就都是你的 房钱都交好后 房产证上只能有你一个人的名字 不过**好要写一个夫妻协议 就是你老公以后不分这个房产 这样你老公就不能用这个房子做抵押了 因为房子不是他的 他不能抵押 要抵押也是你去抵押婚后购买肯定是夫妻共有财产 当然了婚前如果支付了部分房款 那部分的钱 谁出的就是谁的 婚后如果夫妻双方对于房产的归属另有协议,那么就按照双方的协议办。你这种情况可以跟你丈夫说明 然后你们写协议 可以去公证一下 不公证也可以 但要保留好字据。
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一、代向房管部门及有关单位办理上述房屋的登记手续,领取房产证及相关文件; 二、缴纳上述房屋有关的税款和支付一切必要的费用; 受委托人有转委托权。 受委托人在执行和处理上述事项的过程中,依法签署的有关文件,委托人均予以承认。此委托书有效期自签署之日起至委托事项办结止。 看到这个委托合同就知道了,就是从签署之日到办理结止才可以的,年限是不限制的,只要等他办理过户了才失效的
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婚后共有房产可以公证给另一方。一、房产公证的定义:房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。二、房产公证的流程及所需材料:(一)房产公证所需材料1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;2、房屋产权证(如未取得房产证,提供购房合同及购房发票);3、要求公证的协议书或合同;4、公证人员认为必须的其它材料。(二)提出公证申请1、提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请
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