房产公证需要的手续：（—）办理房产公证手续要求：1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。2.申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。3.自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。（二）房产公证办理手续1.申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。2.公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
全部4个回答 >房产公证隐瞒真象可以告吗？作用都有哪些呢？
132****5885 | 2019-09-09 12:36:27
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157****5575 原则上你不能享受首次购房政策，参考原因有两种情况：
1、你的家庭成员里现在名下有房产
2、你的家庭成员里以前有过贷款购房记录（不管贷款有无还清）
你现在的家庭实际是你个人了，房子给了女方，那你现在没有房子，但是这套房子在银行有你贷款记录，所以因有上述第二条原因你不能享受首套房政策，
除非在这套房贷款还没还清的情况下你再找关系把记录消掉
2019-09-09 12:36:57 -
156****8257 如果现在存在明显的欺诈，你可以先协商调解，不行就可以去起诉！否则不明显的话就不好解决了，因为关建是证据！
2019-09-09 12:36:53 -
158****0557 这个要双方同意，签订的合同上有房价，现在买房的想少交税，可以的。但是在房主的同意下而且房款打清并签订协议。 2019-09-09 12:36:49
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152****3198 根据婚姻法，如果婚前以及婚后，一方父母买房，房产证签署自己子女名字的，属于该子女的个人财产
如果写的是两个人的名字的，视作对两个人的赠予，则是共同财产
如果男方在个人财产的情况下，在婚后将女方的名字补到房产证上，那默认赠予女方一半的产权，也变成了共同财产，这样离婚是可以分割的 2019-09-09 12:36:45 -
157****9085 看你是否已经出具公证书了？正常情况下的财产继承公证，公证处会先要求你们提交老人的第一顺位继承人的身份资料，如果真的被你们能隐瞒那位继承人，公安户政也要承担责任的。就算真的已经出具了公证书，在那位所隐瞒的继承人没有和你们产生产权纠纷的情况下，即不主动去产权登记部门提出异议，那么已经登记在你名下的产权证还是有效的。如果那位所隐瞒的继承人的与你们有产权纠纷，主动到产权登记提出异议，那么你的产权证失去有效性，只能重新公证或通过法院解决继承权纠纷。这些都是民事纠纷，不是犯罪，公安不会介入这些产权处理问题抓你坐牢拘留的。
综上，一切看你们那位所隐瞒的继承人的意思。 2019-09-09 12:36:36
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【公证收费标准如下：(价格单位：元）,每个地区的收费标准不一样，具体的收费还是要按照当地的情况来看，以下仅供参考。也可上PC端“法信公证云”进行了解，可进行线上公证预约】1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分 802、证明法人和其它组织的资格、资信 5003、证明不可抗力事件 4004、证据保全：(1)证人、证言书证保全 200 400(2)声像资料、电脑软件保全 800(3)物的保全：不动产， 其它物证保全 1000(4)侵权行为和事实证据保全 10005、票据拒绝证书 4006、证明知识产权的享有、转让、使用许可 5007、证明法人或其它组织的授权委托书、公司章程、会议决议、其它法律文书其它有法律意义的文书 500 100
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需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，双方一起持有身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到房管部门办理住房过户，重办女方一人名字房产证，有结婚证，只要200元，无任何税费缴纳。完毕后，双方持上述证件和女方一人名字房产证，一起到本地公证处，做住房产权公证，明确住房只属于女方一人，双方签字按手印，一起做公证，得到公证书注意保管就可以了。
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房产遗嘱可以公证，也可以不公证，不是必须公证的。 通过遗嘱公证来继承房产,需要交纳的费用和流程: 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。 (三)所需费用 1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，**低不低于200元。另外房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
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继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.馨窝网继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定). 继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，**低不低于200 元。
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