房产过户一定要公证遗嘱吗？应该怎么做呢？

• 132****8590 有了遗嘱，如果你是唯一的继承人那么就直接去做公证就可以！
  如果不是唯一继承人，那就需要其他的继承人配合，去公证处，填写放弃继承声明。
  然后你拿着继承公证，房本，你的身份证这类基本证件。
  直接去过户大厅就可以办理了！
  
  基本需要的证件就是身份证，户口本，你父亲的死亡证明这几个基本的你手头都应该有的材料！
  具体的建议你给你当地的公证处打个电话咨询下！肯定是以当地的政策为准的！
  
  遗嘱本身不需要公证，但是你想过户的话需要有继承公证，否则是没法过户的！
  2019-09-09 11:48:25
• 146****2840 未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有，已经过户成功，产权已经变更，遗嘱再公证已经没有实际意义。
  　　国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。
  　　《物权法》规定：
  　　第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
  　　第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 2019-09-09 11:48:20
• 152****8467 遗嘱即使不公证也是有效的，但公证的法律效力**高。司法实践中，房管局一般是认可公证的遗嘱，对于没有公证的遗嘱一般要求通过法院判决书确认真实性。
  2019-09-09 11:48:17
• 134****2762 需要公证，因为必须凭继承公证书，才可以办理房产继承过户。
  具体手续：带着公证的遗嘱，身份证，户籍本，死者的死亡证明等，到房产所在地住房和城乡建设局 办理过户手续
  
  法律依据《房屋登记办法》
  　　第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
  　　（一）登记申请书；
  　　（二）申请人身份证明；
  　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
  　　（五）其他必要材料。
  　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
  2019-09-09 11:48:13
• 148****6761 遗嘱是行为人对于自己遗产进行处分的意思表示，如果要订立遗嘱的话，是需要符合遗嘱的有效条件的，包括形式要件和实质要件，是需要行为人作出真实的意思表示的。有的朋友就会疑惑，房产遗嘱需要公证吗?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。
  我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。
  公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
  根据《继承法》第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十六条：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。第十七条：公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 2019-09-09 11:48:09