遗嘱继承权公证书和遗嘱公证是两个概念。遗嘱公证是被继承人生前单方处分自己财产的意思表示,而遗嘱继承权公证是按照遗嘱来确定遗产的继承人和处理遗产的一种继承方式,是对继承行为合法性的确认。
全部3个回答 >继承权房产公证书会写比例吗?应该怎么办呢?
144****8842 | 2019-09-09 11:37:32-
142****3175 1、 受赠人的身份证件,如居民身份证、护照等;
2、应当提供的其他材料: C:收费标准: 按赠与额的 2%收取办理房产赠与手续步骤
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即——赠与书。
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证。 2019-09-09 11:38:12 -
131****5792 继承房产公证要看情况而定。
如果继承人是一个人,那就不需要公证,直接办理过户即可。
如果继承人是多人,就需要公证,以达到产权清晰,公平的目的。
房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。
2019-09-09 11:37:59 -
158****4081 1、继承是从死亡时开始的,因此,房产继承公证必须房主去世后才能办理;2、如果房主没有子女,就只能由他的配偶或者在世的父母继承;如果没有配偶或者在世父母,就只能由他的祖父母、外祖父母和兄弟姐妹继承;3、你作为他的侄子是没有法定继承权的,即使所有法定继承人死亡了,你也不能办理法定继承公证;4、唯一能更到你名下的方法:你需要你的叔叔在生前立一份遗嘱,这样,他死后,你可以凭借该遗嘱到公证处申请办理遗嘱继承公证,建议在条件允许的情况下,到当地公证处申请办理遗嘱公证事宜。
2019-09-09 11:37:56 -
146****4101
按照法律规定,继承房产不需要遗嘱公证书,但需要“继承权公证书”。
办理房产继承过户手续时,应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承过户手续。
有遗嘱的继承权公证需提交的资料:
1、被继承人死亡证明(外销房需公证);
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);
4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);
5、继承人的身份证件(原外销房需公证);
6、其他公证处要求提供的文件。 2019-09-09 11:37:51 -
132****4593 1. 自公证处受理你的申请之日起,15个工作日内应当出具公证书,但遇不可抗力等特殊情况的可以延长。
2. 附:相关规定 《公证法》第三十条 公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内
2019-09-09 11:37:39
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公证书房子拆迁后,父亲去世了。现在房子已定位了。可是公证处没给定位那套房子公证书。说要拿到房产证时才有公证书,那套房没公证书领房产不会有麻烦吧
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第一,根据《继承法》第二十五条规定, 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。 第二,如果当事人想就此声明进行公证,应该到房产所在地的公证处进行办理。根据《公证法》第二十五条规定, 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
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凭公证书还不能到房管局直接过户,公证书仅仅是过户其中一份资料。 通常,房产过户要准备的资料清单如下: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
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办理房产证的合同吗?一次性合同4本,你手上有2本吗?房产证是自己办吗?如果你手上是2本合同,自己办理房产证,结果吧合同全丢了!恭喜你还是能办的!购房发票,契税票,大修基金票都在吗?如果在就去房管所产权科询问相关办理流程,还是可以办!如果这些也丢了,这就不好搞了!去开发商哪里复印所有票据,去房管所和地税复印契税和大修基金票据,然后去产权科询问办理流程,应该需要登报遗失声明!你的公证书就是证明丢失的合同吗?应该也可以证明该房产的购买行为!如果你手上只有一本合同丢失了,那么就无所谓了,开发商哪里会有2本留存,一本是用来办理房产证的,你就不用担心了,只需要提供上述票据就ok!
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