户口本内人员房产过户要公证吗？流程是怎么样的呢？

• 143****1549 　1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。
  　　2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
  　　3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。
  　　4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。
  　　5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。
  　　1、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
  　　2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
  　　3、接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
  　　4、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明，然后由房地产管理机关办理房产登记等行政事宜。
  2019-09-09 11:30:45
• 134****8107 如果房产在贷款，买卖过程中做齐了委托买卖/过户等公证，房主已经做了身份证公证的，房主（正常需要夫妻两人，委托两人都做）不需要在场。需要房主户口本 2019-09-09 11:30:40
• 144****8779 户是个法律概念，在我国已经有两千多年的历史了。在《辞海》（1989年版）中对户的含义有六种解释，其中有两种是对我们现在常说的户口管理中的户的概念的概括和抽象。在我国当前的户口管理中，把以家庭立户的，即以“具有血缘婚姻或收养关系”立户的称为家庭户，而把以“无血缘关系而居住在一起的人员”立户的，即由业缘关系共同居住在机关、团体、**、企业、事业单位内部或公共宿舍的人而立户的称为集体户。家庭户是户口管理中**主要的形式。
  2019-09-09 11:30:36