公寓式酒店得设计跟一般的酒店是不一样的，是一种新型的个性化的设计，公寓式酒店所提供的客户群都是比较高端的，所以不管是在物业理还是在商务服务上，酒店式公寓提供的都是高端，齐全的服务。
全部3个回答 >酒店式公寓是怎么样的结构合适呢？应该怎么查询呢？
142****7069 | 2019-09-07 16:06:41
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137****6198 无所谓纯剪力墙结构，要根据建筑物的平面布置，所有功能，受力情况等等情况综合考虑，肯定能用到。
2019-09-07 16:07:01 -
151****8976 酒店式公寓一般是建设在商业或者综合用地上，标准一般也高于普通住宅，因此价格一般高于普通住宅。所以在税收上没有优惠。
2019-09-07 16:06:54 -
136****7849 1、贷房贷问题上
酒店式公寓房贷**多10年，住宅是30年
2、税费上
住宅契税1%-3%，酒店式公寓契税一律3%
3、户型的差异
普通住宅的户型多是刚需，80-100平米左右的两室或者三室是主流的户型；商住房则多是小户型或者loft户型，更具个性，适用特定的人群，而且相较普通住宅而言，公摊较大。
4、建筑形式
住宅为板楼，酒店式公寓为塔楼。
5、产权年限上
住宅产权70年，酒店式公寓40年。
6、生活成本上
这一点可以说是商住房的一大劣势，因为是商业性用地，首先在水电收费上肯定是按照商业的物业类别来收取，相较于生活用电用水要高上不少，还有就是商住房是不通燃气的，这一点也会造成不便。
就目前的现实情况来看，商住房更多的还是适合投资人群，就居住的舒适度等方面来看，商住房还是不太适合大部分的刚需人群，是否应该购买，还应该结合实际情况。
2019-09-07 16:06:49
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酒店公寓怎么样呢?就目前酒店行业形式来看，酒店式公寓正逐步受到大家的喜欢。因为酒店公寓与普通住宅楼比较起来，其结构和设计均有所不同。酒店公寓需要配套齐全、高档，能为住房提供星级酒店式的生活环境和物业管理。酒店式公寓布局新颖、方整气派，现代、优雅的表现手法，融合了共享空间理念的开放式设计，营造出极为人性化的舒适居住。与普通住宅相比，酒店式公寓为商务精英提供精致的生活理念。 并且酒店式公寓服务是借鉴豪华酒店的服务及管理模式，提供酒店式服务，主要包括家政服务、安全服务、交通服务等，比酒店更进一步的是酒店式服务公寓由于长租客比较多，更体现出一种家庭式服务，例如24小时送餐、社区聚会、幼儿看护等。酒店式服务公寓融合了酒店式星级服务和家庭式温馨服务，较普通高档公寓更完善，服务内容更多，更加人性化。
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1.南京尚好酒店公寓 -- 地处夫子庙旅游胜地核心区 地址：南京建康路251号京隆国际1栋1单元9层（有门禁，需提前电话酒店客服） 房型及房价：三人间-每间夜¥336。提示您：酒店价格会根据旅游淡旺季和周末有所变化，请以实际查询时页面显示为准。 2.南京三毛酒店式公寓 -- 地处夫子庙地区 地址：南京市建康路251号京隆国际.（办公室位于1单元1125室） 房型及房价：三人间-每间夜¥358。提示您：酒店价格会根据旅游淡旺季和周末有所变化，请以实际查询时页面显示为准。您可登陆艺龙旅行网官网上查询更多酒店具体信息，谢谢；
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南京有很多酒店式公寓，万达广场也有，你可以搜索58同城，搜索你要去的地址就会有很多出现，选择离你**满意的位置
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鉴于楼上都说这个酒店不怎么好，推荐入住其他酒店。附近的酒店有天津聚美时尚酒店天津如家快捷酒店（津塘路店）
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