酒店式公寓是怎么样的结构合适呢？应该怎么查询呢？

• 137****6198 无所谓纯剪力墙结构，要根据建筑物的平面布置，所有功能，受力情况等等情况综合考虑，肯定能用到。
  2019-09-07 16:07:01
• 151****8976 酒店式公寓一般是建设在商业或者综合用地上，标准一般也高于普通住宅，因此价格一般高于普通住宅。所以在税收上没有优惠。
  2019-09-07 16:06:54
• 136****7849 1、贷房贷问题上
  酒店式公寓房贷**多10年，住宅是30年
  2、税费上
  住宅契税1%-3%，酒店式公寓契税一律3%
  3、户型的差异
  普通住宅的户型多是刚需，80-100平米左右的两室或者三室是主流的户型；商住房则多是小户型或者loft户型，更具个性，适用特定的人群，而且相较普通住宅而言，公摊较大。
  4、建筑形式
  住宅为板楼，酒店式公寓为塔楼。
  5、产权年限上
  住宅产权70年，酒店式公寓40年。
  6、生活成本上
  这一点可以说是商住房的一大劣势，因为是商业性用地，首先在水电收费上肯定是按照商业的物业类别来收取，相较于生活用电用水要高上不少，还有就是商住房是不通燃气的，这一点也会造成不便。
  就目前的现实情况来看，商住房更多的还是适合投资人群，就居住的舒适度等方面来看，商住房还是不太适合大部分的刚需人群，是否应该购买，还应该结合实际情况。
  2019-09-07 16:06:49