楼层净高怎么算合适呢？应该怎么办呢？

• 147****2277 1、楼层净高：
  指楼面或地面至上部楼板底面之间的**小垂直距离。 可理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，楼梯净高和层高的关系可以用公式来表示：
  净高=层高－楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。
  2、层高：
  住宅的高度可以用“米”或“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高是指下层地板面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸。即：是建筑结构的高度。
  3、柱高：
  有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算；
  无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算；
  框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算；
  构造柱按全高计算，嵌入墙体部分并入柱身体积；
  依附柱身的牛腿和升板的柱帽，并入柱身体积计算。
  2019-09-07 14:32:27
• 144****3857 一、凡商品住宅楼，如一层为全地上柴房、车库或营业（办公）用房的，楼层净高度在2.2米以上（不含2.2米），均计算为一楼，住宅按实际所在层数计算楼层。
  二、凡一楼楼层将高度在2.2米以下（含2.2米）的各类房屋，均不计算楼层（但需在销售合同和权属证上加注说明）。
  楼层“净高”是指交房后的房屋上下“楼板”中心点之间的高度。也可以说是楼层地面楼板中心点到棚顶楼板中心点之间的高度。
  2019-09-07 14:32:22
• 155****8753 地面到顶板（天花板？）是楼层净高。
  一般可以用层高（每层高度）减去15cm得到。
  在立面图，剖面图，都有楼层标高，上下相减得到层高。或者上下楼层的平面图，也有标高，上下相减，得到层高。或者售楼处都可以问到层高。
  有了层高以后，扣去楼板厚度和装修层厚度，就是净高。
  楼板有厚有薄，厚的12cm，正常10cm。毛胚房楼板和天花装修层厚度，一般5cm。
  2019-09-07 14:32:18
• 145****2829 只要减去一层楼板的厚度。设计施工图上的标识是从这层的表面至上一层的表面计算的。
  2019-09-07 14:32:13
• 136****3615 楼房的层高是指上下两层楼面或地面之间的垂直距离，包括楼板的厚度。随着精装修房的出现，层高已无太大的实际意义，因为一些房屋经过吊顶、铺装地板等装修，室内净高有了很大变化。那么室内净高有无规定呢？
  根据建设部1999年3月25日颁布的《住宅设计规范》规定：室内净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。其中：卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2．40米，局部净高不应低于2．10米，且其面积不应大于室内使用面积的1／3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1／2面积的室内净高不应低于2．10米。厨房、卫生间的室内净高不应低于2．20米。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1．90米，且不得影响门、窗扇开启。
  2019-09-07 14:32:09