只有承重墙的房子怎么验?怎么判断房子中的承重墙啊

• 133****0848 1、看户型图资料
  首先找到图纸，在户型图中，工程图都会注明黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。
  2、看房屋的结构
  一般的砖混结构的房屋的所有墙体都是承重墙，框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。
  3、看房屋的档次
  一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的，基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。 2019-09-07 06:07:12
• 153****6869 一、看图纸
  
  辨别承重墙与非承重墙要具体到房屋结构本身，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙；现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质、简易的材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用。 2019-09-07 06:07:04
• 142****1064 1、查看工程图纸
  
  人们购买房屋时都会找到房屋的图纸，如果有物业的话，可以找物业要，由此来区分承重墙与非承重墙，在工程图上黑色墙体代表的是承重墙，建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。
  
  非承重墙体在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质、简易材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用。这是**直接的辨别办法。
  
  2、听声音
  
  辨别承重墙**简单的方法是用手敲击墙体。有清脆回声的是轻体墙（非承重墙），而敲打承重墙听到的基本是比较沉闷的声音。
  
  3、看砖结构
  
  砖混结构的房屋所有两砖墙及一砖竖垒的墙，都是承重墙。加气砖的是非承重墙。敲击起来有“空声儿”的墙壁，属于非承重墙。
  
  4、看墙的厚度
  
  150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间、厨房较多，240mm及以上厚度的是承重墙。 2019-09-07 06:06:59
• 155****2529 我们在装修房子的时候都会被告知承重墙是不能随便乱动的，那什么是承重墙呢。其实墙面都看起来差不多，作为装修者是怎么辨别承重墙跟非承重墙的呢。
  
  
  
  今天小编就给大家介绍几种简易的方法来区分承重墙跟非承重墙，下面一起来看看吧。
  
  
  
  
  
  
  
  01.什么是承重墙?
  
  
  
  承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。
  
  
  
  建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质、简易的材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用。
  
  
  
  一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。
  
  
  
  
  
  02.怎么鉴别承重墙与非承重墙?
  
  
  
  如果你是砖混结构的老房子，告诉你一个简单的判断办法，除了厨房卫生间的间壁墙，其它的都是承重墙240mm墙(也就是一砖墙)都是承重墙，承重墙掏个门挖个窗也不是不可以的，得有加固措施，且必须到相关部门申请批准备案。
  
  
  
  整堵墙都砸掉就不要想了。新建住宅基本都采用框架结构，不存在承重墙问题，墙体只起围护隔断功能，但是改造也要和物业打招呼，否则会引起不必要的麻烦。
  
  
  
  
  
  
  
  装修改造**应该注意的应该是厨房卫生间的变动，防水层的破坏才是**容易出问题的地方，且很难修补好。装修新房改造前**好找个相关业内人士问一下。
  
  
  
  
  
  03. 四个简易方法来鉴别承重墙与非承重墙：
  
  
  
  1、通过图纸判断：分辨承重墙**好的方法是看建筑图纸，承重墙会有标注。
  
  
  
  2、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。
  
  
  
  3、通过厚度判断：在户型图的非承重墙的墙体明显画得比承重墙薄，一般在10厘米厚左右。承重墙都较厚，其厚度一般在24厘米左右。
  
  
  
  4、通过部位判断：外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是。一般的非 2019-09-07 06:06:55
• 153****0418 装修时如何判断承重墙?
  
  
  
  ⑴看户型图资料
  
  
  
  在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,非承重墙可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。
  
  
  
  ⑵看房屋的结构
  
  
  
  一般来讲,砖混结构的房屋墙体都是承重墙;框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙。
  
  
  
  ⑶看墙体的厚度
  
  
  
  非承重墙都比较薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的回声的是轻体墙,而承重墙一般厚度在24厘米以上,拍起来应该没什么太多的声音。
  
  
  
  ⑷看砖墙的材质来判断
  
  
  
  一般贴加气块砖的就是非承重墙了，贴的是普通标准墙砖就属于承重墙，装修或者房屋改造切勿乱动承重墙。
  
  
  
  承重墙和非承重墙的区别?
  
  　　
  
  承重墙
  
  
  
  ⑴承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。
  
  
  
  ⑵建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注,为轻质、简易的材料制成的墙体,非承重墙一般较薄,仅做隔断墙体用。
  
  
  
  非承重墙
  
  
  
  ⑶一般地讲,砖混结构的房屋墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。
  
  
  
  以上就是装修时如何判断承重墙、承重墙和非承重墙区别的有关内容，大家都学会辨别了吗?小编建议，在进行房屋装修时，**好找专业人士或者有经验的工人咨询一下，以免发生不必要的危险。
  
  
  
  
  
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