问下在农村建什么样的房子好看又划算?

• 146****6099 　　农村基本都是自建房。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。
  　　农村居民如何申请办理宅基地及建房手续
  　　(一)农村居民申请宅基地的条件
  　　农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
  　　(二)农民建房应当遵循的原则
  　　农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
  　　(三)农民建房申请宅基地的审批程序新
  　　1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
  　　2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
  　　3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
  　　4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
  　　5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
  　　6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
  　　7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证 2019-09-07 17:38:10
• 132****0730 说实话吧，如果是为了孩子的成长和发展，自然是在城市里好一些，你也说到了老家的交通医疗并不方便。但是考虑到自身的经济能力，买房又不现实，等孩子稍微大一点，其实可以考虑回老家建房。
  
  在老家建房子也不妨碍孩子出来上学啊，现在不管是**还是**，都有寄宿，虽然回家的次数会少一点，但是对孩子的成长来说不见得是坏事。在老家建房子，可以一家三代甚至四代住在一起，赡养老人方便，自己以后养老也有些保障。在农村生活，生活成本低，有钱也能攒下来以后用。
  2019-09-07 17:38:02
• 135****3789 这个问题还需要你对象拿主意，因为他/她**有发言权，呵呵！言归正传，如果不打算在城市混，那就回老家，孩子上幼儿园还没有上**，转校比较方便，说转就转了。如果打算以后在城市混，那就在城市买，老家弄得再好，你们不回家常住，也只是个中看不中用的摆设。在天天生活的城市没有个落脚的地方，整天租房子住，随时有被房东赶走搬家的风险，毕竟感觉不踏实。而且，城市房子保值，降价的可能性比较小，买了不用担心赔。即使未来不想在城市混了，随时可以转手卖掉，到时候拿着钱回家买也好，盖也罢都可以。 2019-09-07 17:37:42