怎么交房产税费是多少呢？流程是怎么样的呢？

• 136****8743 房产税缴纳时间：黄华律师(12年律师经验)
  房产税缴纳时间：广东蛇口律师事务所(中国首家律师所)
  1.房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;
  2.征收范围限于城镇的经营性房屋;
  3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
  1.房产税在房产所在地缴纳。
  2.房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。
  1.房产税实行按年征收，分期缴纳。
  2.纳税期限一般规定按季或按半年征收一次。
  2019-09-06 12:53:54
• 158****2452 房产税分为“从租计征”和“从价计征”。
  1、出租的房产，从租计征：
  应纳税额＝租金收入×12%
  （其中个人出租自有房产用于居住的，税率为4%）
  这种情况是在收到租金时交纳。
  2、自用的房产，从价计征：
  应纳税额＝房产原值×（1-扣除率）×1.2%
  这个扣除率在10%－30%之间，具体由省一级人民政府确定。
  这种情况下，按年计算，分期交纳。具体根据省一级人民政府规定的期限交纳。
  2019-09-06 12:53:50
• 145****1388 纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道,专窗受理纳税人申报缴纳税款。
  城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
  故将自有房产开公司，若不签订租赁协议，则该营业用房产应按房产的计税余值的1.2％计缴房产税；若房产所有人与公司签订租赁协议，应按协议规定的租金比例缴纳房产税和土地使用税。
  2019-09-06 12:53:46
• 147****8467 （1）对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。
  （2）对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
  （3）新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。 2019-09-06 12:53:37