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全部3个回答 >怎么说服房东交房出来呢？谁有什么建议呢？
152****1706 | 2019-09-06 12:49:14
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148****2497 很明显去备案对承租人有保护作用，而对出租人没什么用处，又不是法律规定必须备案的，所以说服房东去办理租赁合同备案还是有困难的。说服房东要掌握这么几个原则，第一，在租房合同签订时就给出合理理由说这个备案对你很重要（当然**好找点温和一点的理由，别说怕房东把房子重复出租），第二，在租房合同里面直接规定，如果不去备案，你可以不交房租。
2019-09-06 12:49:33 -
147****8016 一般都会有注明的，而且无特殊情况房租都是一年加一次，有些的会是在合同上注明在合同期内不涨房租或写明多久以后涨多少。
如果你的合同上都没有注明这些的话，说白点，你有点吃亏。房子是房东的，他是有权力这么做的。不过你也可以缠着他， 2019-09-06 12:49:28 -
138****8476 每次交房租的时候早点交，说的好听点，有什么好事能想着人家，大家是朋友了他自然没有办法开口给你涨房租了。别没事找事的说让人家给你降房租，那样他就有机会给你涨房租了。我们家的那个住户就是我本没打算给他涨房租，可是他说着让我给他降点结果我就给涨了点，因为现在的住房比较紧张，房源紧缺
2019-09-06 12:49:22
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问 谁有什么建议呢？答
目前没有取消，但是部分不权威的新闻说要取消，房管局出来说了一句别把成都推在刀尖上。应该成都还不会取消限购
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如果验收合格，验收完就可以交房。如果验收不合格，就只有叫施工单位整改后，再验收合格才能交房。时间就要看是那方面的问题了，整改要花多少时间等。
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租房到期交房时注意事项： 1、根据合同要求提前跟房东打招呼，告诉其不再继续租住； 2、将自己的东西带走，按照合同上标明的家具等，与房东一一核对清楚； 3、缴纳水电费等，并适当打扫卫生。
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交房租主动交和房东给清单交都一样。如果手头富裕，主动交会比较好一点。毕竟等房东来要房租的时候，可能已经欠房租了。
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