如果开发商没有按时交房，违约赔偿问题购房合同上有明确的规定，可以按合同规定索赔；房贷是你和银行之间的事，事实上你的购房款已经全额付给了开发商，你已不欠开发商一分钱，你欠的是银行的贷款。你没有还款，银行应该催你还款，如果一再拖欠，银行可以按贷款合同规定将你的房子收回，拍卖后扣除贷款本金、利息以及违约赔偿金，将剩下的钱退还给你。但是这一切都应该通过法律途径来解决，也就是银行应该向法院起诉你，然后由法院判决执行；现在的问题是，开发商没有交房，也就是说房子并不在你手里，银行并不能直接从你手里直接收回房子。在你申请贷款的时候，开发商已经给你作了担保，担保协议中写明如果你违约不还贷款，银行可以直接从开发商手中直接收走房子。当然，这也需要通过法律途径笭担蒂杆郦访垫诗叮涧来解决。
全部3个回答 >没钱交房租不知怎么办了呢？作用都有哪些呢？
155****5905 | 2019-09-06 11:07:12
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138****5441 没有过，怎么混得那么惨，元旦应该挺热闹的，出去找个临时工做做不要饿着肚子，没有房租先找朋友接济你一下，等你找到工作了或者找到兼职了再还！。只有懒死，没有穷死。 2019-09-06 11:07:39
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132****7897 要不不要租了，要不住宿舍，要不赶快挣钱
2019-09-06 11:07:34 -
145****2828 你得去一些旅行社，一晚大概30元到80元不等，然后继续工作挣钱，然后钱凑够交房租了的时候你去找房子租房子
2019-09-06 11:07:28 -
145****2162 1: 找房东商量下个月交。
2：商量不好就去借钱交。
3：借不到就去抢劫，或者偷，看个人爱好和能力而定
4：抢也抢不到就加入月收入万元的行业
5：实在没办法，可以绑架房东，或者威胁房东。
6：退房
2019-09-06 11:07:21
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租客违约、拖欠房租。房东可以免责任解约。签合同时他预交的押金你可以拿来充租金。房间遗留的东西你可以随意处理
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可以，需要满足条件向住房公积金中心提出申请，职工因支付房租，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 （1）职工在所在行政区域内租房申请提取，应提供：出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票；房屋租赁合同；单位缴纳基本养老保险的证明；（2）职工在所在行政区域外租房申请提取，应提供：所在单位出具租房证明；提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票；房屋租赁合同；单位缴纳基本养老保险的证明；（3）职工租赁公租房、廉租房的，应提供承租发票（收据）；（4）提取职工本人的身份证原件及复印件； （5）提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。
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1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码
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租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的就可以提取。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、偿还购建自住住房贷款本息的； 3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的； 4、离休、退休的； 5、出境定居的； 6、职工死亡、被宣告死亡的； 7、享受城镇**低生活保障的； 8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 9、管委会依据相关法规规定的其他情形。 总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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