公积金能提前还贷吗?提前还贷违约金如何算？

• 147****9602 本息可以直接挂电话去银行，系统里面有金额可以查询。
  至于违约金，每个银行不一样，你要拿出借款合同仔细看看条款是否有违约金。如果有违约金的话，一般是按照你的本金余额乘以贷款时候的利率，计算出一个月的利息作为违约金。 2019-09-06 08:59:42
• 144****0538 公积金提前还款流程是什么?公积金提前还款违约金怎么算?
  
  公积金提前还款流程
  
  步骤一:带好证件
  
  贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。
  
  各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。
  
  步骤二:填写申请
  
  还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。
  
  步骤三:等待审批
  
  具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。
  
  步骤四:还款存档
  
  即去银行把想还的贷款本息一并还上,并将提前还款表送到公积金中心存档。
  
  公积金提前还款有哪些还款方式
  
  (1) 提前全部还款
  
  由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。
  
  (2)提前部分还款且贷款期限不变
  
  贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为”抵押+保险“且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,**后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
  
  (3)原贷款担保方式选择”抵押+保险“且抵押登记已完成的和选择”非抵押+保险“的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限
  
  贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
  
  (4)原贷款担保方式选择“抵押+保险”仍在保险期内的,且抵押登记尚未完成
  
  借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。
  
  一次性提前还款则无时间限制。
  
  但因各地公积金中心制定的标准不同,如北京公积金采取自由还款,借款人只需在当期还款日(不含还款日当日)三个工作日前进行调整操作,审核通过后即可办理。但每期只能调整一次。
  
  一般公积金提前还款没有手续费或违约金,各地政策有差异,具体要咨询当地公积金中心。 2019-09-06 08:59:34
• 158****0746 住房公积金贷款只要缴满一年就可以提前还款，而且不罚息不收取违约金。提前还贷流程为：
  1.提前还贷金额**少一万元，增加部分必须是一万元的整数倍。
  2.有逾期未还的先缴清，上贷款的公积金中心领取提前还贷申请表并如实填写。
  3.向贷款的公积金中心提供借款人身份证、提前还贷申请表、借款合同以及要求提供的其他材料（各地要求不一），等待审核。
  4.批准后，签署公积金贷款补充合同，向指定银行存入资金，并将存款凭证交给贷款的公积金中心，公积金中心会重新调整还款金额。 2019-09-06 08:59:29
• 152****1451 房贷可以提前还款。为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同标准，但一般是12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20％。
  实际上，提前还贷不是想申请就能申请的，有的银行规定，还贷满一年后才可以申请提前还贷，有的要求满半年，有的还规定了还贷额度必须是1万的整数倍，有的甚至规定了还款次数，一年只能提前还贷一次。
  即使是提前还贷操作相对简单的公积金贷款也都有类似的要求，比如每次还贷**低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次。
  除了还贷时间和还贷额，有银行提前还贷要收取违约金，因为申请提前还贷，意味着交给银行的贷款利息少了，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。需要注意的是，违约金的收取方式主要有两种：
  1、按照提前还款时未结余额的2％－5％计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万－2．5万的违约金；
  2、按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的罚息三个月；还贷满一年不满两年的罚息两个月；还贷满两年以上的不罚息。
  注意：由于不同的银行不同的贷款类型，对提前还贷的要求也存在一定的差异，以上关于提前还贷时间、还贷额、违约金等情况，在贷款合同签订前**好先向银行问清，并将相关问题落实到合同中。 2019-09-06 08:59:24