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楼层高装什么窗好?高层楼房多少层必须要安装铝合金门窗
132****2937 | 2019-09-06 07:24:30-
147****8675 铝合金作为金主,导热性强,断桥铝型材加入了非金属的断桥隔热条,与一般的铝合金型材比隔热效果更好。所以断桥铝门窗更适合温差大的地区,而不是看楼层。 2019-09-06 07:24:42
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138****8312 您好,目前在高层建筑中窗户开启方式**普遍的是推拉窗和平开窗,平开窗比推拉窗的气密性和水密性好得多,隔声也好很多,当然选用平开窗。
外开窗存在的问题很多,每到狂风大作的季节,高层建筑玻璃窗被大风吹落摔碎的声音是屡见不鲜,尤其在江边的高层建筑,风力更大,质量再好的窗户也难免有住户使用不当或疏忽的时候,这不仅给高层住户的生活造成不便,也是直接威胁群众生命安全的一大隐患。因此,高层建筑中,开窗首先要考虑安全,安全第一。
除了安全因素是**大的隐患外,外开窗还有以下不便之处,当外开窗有的开启,有的不开启时,在建筑立面上显得零乱,破坏了建筑外型的整体感; 2019-09-06 07:24:39 -
158****3936
前言:铝合金门窗基本上是95.00%以上的住宅项目都会涉及到,但是如此平常的工程,你真的搞清楚他的成本要怎么管么?
本文从目标成本及控制要点,招标前置条件,招标过程中忽视的要点,远期分判的材料调差,及优化案例等五大篇章来全面讲述铝合金门窗的成本控制要点;
目标成本编制及控制要点
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1.1成本适配原则:
一般外立面门窗分以下三大类:塑钢门窗,铝合金门窗,系统门窗;
塑钢门窗:一般用于保障房或者三四线城市的低端项目,单价一般从300-400左右。
铝合金门窗:被大多数项目所采用,但是因为保温节能要求和项目档次,铝合金门窗的价格也从450-600元/M2不等;
系统门窗:一般用于高端或者豪宅项目,一般情况下从800-2000元/m2不等。
1.2确定目标成本方法
确定窗地比:高层一般窗地比的指标是从0.20-0.24之间,不同的地区,不同的产品会有一定的差别。
确定窗地比有以下两种方法:一是对标同地区同类型产品。二是建立自己公司内部不同产品的窗地比历史数据指标,以供后期测算使用。三是,如果已有建筑施工图,则直接根据图纸计算得来。
单方指标:单方指标从450-600元/M2不等,根据门窗型材和玻璃种类,对标竞品,根据公司限额指标,综合确定目标成本的单方指标。
1.3.铝合金门窗目标成本双指标控制原则
在铝合金门窗定标指标,要符合双指标控制原则,“窗地比”与“单方指标”要同时达标,都控制在目标成本范围之内。
铝窗招标前置条件
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2.1.图纸要求:先进行深化,后进行招标,切忌直接用建筑施工图中的门窗大样图直接招标。
需要的图纸有:建筑施工平面图,建筑门窗立面图,门窗大样图,门窗节点图;
2.2需要明确的要点:
2.2.1.明确型材种类:“普通铝合金型材”、“断桥隔热型材”
2.2.2.明确表面处理:“阳极氧化”、“粉末喷涂”、“电泳涂装”,表面处理方式对型材价格有一定影响;
2.2.3.钢附框是否安装:确定当地是否有安装钢附框的强制要求,钢附框对价格的影响约30-35元/M2。
2.2.4.明确分判方式:是“远期分判”还是“近期分判”,如果是远期分判则涉及到铝型材的材料调差。近期分判则可以采用总价包干不予调差的方式进行。
2.2.5.明确招标范围:
铝合金百叶:铝合金百叶一般跟铝合金门窗一起招标,如果是锌钢百叶则不在招标范围内;
玻璃雨棚工程:一般底商或者住宅入户大堂会有玻璃雨棚,注意不要遗漏;
物业用房铝窗:此处因为不在外立面,所以很有可能会忽略而导致后期需要进行签证;
门窗改造工程:对于偷面积项目,如果精装交付之前需要进行户型改造,则很有可能出现铝合金门窗需要进行改造,相应的改造工程需要纳入招标范围之中;
防火窗工程:需要确定防火窗是否跟铝合金门窗一同招标;
铝合金栏杆:有时候底商会出现一部分铝合金玻璃栏杆,一般会跟铝窗合并招标;
铝合金格栅:对于某些项目底商外部的连廊会要求做一些铝合金格栅吊顶,如果都是铝合金材质,则建议纳入铝窗招标范围。
【实战案例1】:某项目做设计的时候没有考虑到物业用房门窗,且招标的时候没有考虑到底商的铝合金吊顶格栅,**终需要进行签证,签证金额达15万元以上,导致签证比例超支; 2019-09-06 07:24:36
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答
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答
看你的要求了断桥式系统门窗:全部进口的铝合金门窗,1500-5000一平米五金件进口的850-1500一平米型材和五金件都是国产的600—850一平米非系统门窗:价钱可高可低,**低的350-400可以做,高的那就没法说了。
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问 铝合金门窗好吗?答
铝合金门窗有优点也有缺点, 优点: 1.耐腐蚀,防火性强,使用寿命长(50-100年),报废后还可高价回收再利用,无任何污染. 2.色彩丰富.铝材内外表面可以不同颜色,不同花纹. 3.断桥铝合金不仅可以隔热,也可以隔冷. 4.材质轻,强度高,使用寿命长,防火性能好,采光性能好. 缺点:采用金属材料贵重,导热系数高,保温性,隔热性能差,能耗损失大.而保温性是窗的材质选择基本要求之一.
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问 铝合金门窗多少钱答
铝合金门窗所用型材多为:6063-T5系列,门窗用型材报价主要因为铝合金表面处理工艺不同而不一样:目前市场普遍价格在坯料20500元/吨氧化22000电泳23500如果你要**便宜0.8厚的铝材,又是银白色,如果你窗大,而且合材,成本一般都是在100元左右,120元可以把一切都可以搞定了。多的话,你定铝材应当可以便宜一点,希望能帮上您。
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答
第一:由于一般铝门窗是凹进结构的,窗顶一定要做滴水鹰嘴,防止雨水的毛细现象发生。第二:铝合金门窗的四周从窗边300MM左右要涂防水涂层(沥青),在做防水涂层前要用将要涂的位置的灰扫除后涂铅水油。第三:窗四周要用添加防水剂的混凝土密封,请注意一定要加防水剂,因为普通混凝土在凝固时混凝土因为水份反应后失水,内部为孔状,水会从孔内渗向室内,而添加防水剂的混凝土内部为密实的,不会渗水。(而国内用的发泡剂不知效果怎样)第四:窗框四周与其它材料的交接位要打防水密封胶。第五:所有开启窗顶部要加披水板,防止雨水从开口向上的缝流入室内。第六:玻璃与铝合金框料要注密封胶,不要使用胶条。第七:窗底部**好设计一个凸台,凸台的面位于玻璃面后边,这样从四周汇集的水不会顺窗台流向室内。第八:窗底部的窗台板与窗的胶缝应设计朝外而不是朝上,而窗台板也一定要设计有朝外的斜坡。第九:若是单玻,窗底横应在玻璃的四分之一处设计冷凝水导流孔。第十:.窗两边应注意第二条,第三,第四就可以了。而施工应严格作好四周的接口处理,根据实际工程经验,注意了以上十点,门窗应不会漏了。
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