按揭买房大额还款还的是什么?按揭贷款买房 中途还清利息怎么算？

• 136****3998 一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：
  
  第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
  
  第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料。
  
  第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
  
  第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
  
  第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。 2019-09-06 06:27:28
• 144****4774 提前还款包括三种：提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。
  
  1、如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。
  
  2、如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。
  
  3、如果是提前部分还款缩短贷款期限，贷款时间会缩短，所要还的利息也会相对减少。
  
  提前还贷需要什么条件：
  
  1、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。
  
  2、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用**帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
  
  3、如果结清买房贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。
  
  以上就是贷款买房提前还款利息怎么算？提前还贷需要什么条件的全部内容，因为提前还贷的情况，很多人闹起了纠纷。所以在买房的时候，就需要先问清楚，合同规定里是否可以提前还房贷的，怎么还贷，避免纠纷。 2019-09-06 06:27:25
• 135****5110 随着互联网金融的兴起，目前使用网贷的人越来越普及，一则是因为借钱方便，手机操作下就可以，且申请门槛极其低；二则目前的网贷**常用的招数就是“低息”来诱惑人，所以很多的年轻一族，或多或少都有过网贷的历史。
  
  
  
  那么网贷对于房贷有影响吗？
  
  可以肯定的告诉你，有影响，以本行为例，现实中只要你在申请房贷时，还有存在网贷余额的，不管余额大小，全部退回不予审批。或许个别小银行对这方面的宽容度较高，但是目前的房贷基本上都是大银行在做，所以有网贷对于房贷的申请影响是致命的。
  
  
  
  网贷还清后多久可以贷款买房？
  
  这个没有具体的规定，一般而言，你买房前的几个月结清即可，不要故意拖到房贷申请的前几日在结清。网贷结清后，只要你之前没有存在众多的逾期记录（连三累六），那么问题都不大，不过如果在房地产市场热门的城市，**好是没有任何的逾期记录，否则即使没有连三累六仍然可能被拒绝，因为在房地产热门的城市，银行不缺客户。
  
  贷款买房信用卡也必须还清吗？
  
  这个要看情况，如果你的信用卡是正常的消费，金额也不大，那么没有任何影响；但如果你的信用卡存在大额分期的现象（比如10万、20万的分期两年或者三年），那么是有一定影响的，特别是无合理说明的消费直接被毙掉的可能性很高；当然如果是正常的消费贷（比如汽车按揭贷款），那么银行会把该部分贷款的还款金额纳入的月还款额，再统计你的房贷月还款额之后，看你是否有足够的月供能力。
  
  总结
  
  网贷的影响比较大，不过结清一定期限后，且无不良信息的网贷，对于房贷申请的影响则比较小；至于说信用卡，只要不存在大额不明的分期消费贷款（有理由怀疑你套现出来充当购房的**款），那么没影响。
  
  
  
  现在的社会商业越来越发达，各种各样的贷款眼花缭乱，门槛也是越来越低，个别的就只要身份证手机号就同意审批小额贷款，如果是正常的公司还好，碰到爆通讯录，催收，高利贷等各种形式的贷款，损失**大的还是你自己，现在个人信用比什么都重要，以后没个人信用黑掉的话，寸步难行。 2019-09-06 06:27:21