申请人携资料到管理去咨询、申请、填写申请表。审批后向申请人发放委托的通知书。申请人领取通知书后携带的原件到银行签订合同等、同时呢在公证处办理公证手续。申请人持签定好的合同资料等到房屋的出卖人处盖章。申请人持保证后的借款的合同(抵押合同)等到市房地产管理处办理抵押登记;申请人持登记后的借款的合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,后持划款通知书到银行办理划款手续。
全部4个回答 >买房做按揭要什么手续?买房贷款需要什么手续
153****7130 | 2019-09-06 05:35:33-
137****1710 1,身份证(已婚人士需要提供双方身份证)
2,家庭户口本(首页与本人页)
3,婚姻证明
4,收入证明
5,银行流水
6,供楼卡
7,广州市查册表
8,定金收据 2019-09-06 05:35:55 -
146****4821 确保自己在所在城市是有购房资质。
2.确保自己的个人信用良好。
3.自己有足够的还款能力,拥有稳定的工作和月收入是贷款申请的加分项,当然了,这并不意味着自由职业者一定会被银行拒贷,如果拥有真实可信的稳定收入证明,您在买房的时候也是可以获得银行贷款支持的。
手续
1、首先和开发商签订购房合同,此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
2、然后就要付**款,注意保存**款收据。
3、需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。
带齐**款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
4、贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋安歇贷款合同》,合同期限不超过30年。 2019-09-06 05:35:50 -
156****7184 申请人携资料到管理去咨询、申请、填写申请表。
审批后向申请人发放委托的通知书。
申请人领取通知书后携带的原件到银行签订合同等、同时呢在公证处办理公证手续。
申请人持签定好的合同资料等到房屋的出卖人处盖章。
申请人持保证后的借款的合同(抵押合同)等到市房地产管理处办理抵押登记;
申请人持登记后的借款的合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,后持划款通知书到银行办理划款手续。
2019-09-06 05:35:46 -
153****4071 我们在做每一件陌生的事情之前,如果不了解这件事情的情况,那可能就会做得很糟糕,尤其是在做大事时,就比如说买房这件大事,我想很多朋友都是首次买房吧,如果没有准备好久开始买房,过程中有可能会不太顺利,那接下来我们来讲讲办理房贷需要什么资料?买房办理按揭房贷流程是什么?
买房办理按揭房贷流程是什么?
1、买房办理按揭房贷签订房屋买卖合同,当然,这只是意向性合同,不要先去过户,也不要交**,订金这就看您和前手的谈的条件了。向银行提交贷款申请,银行接纳您的申请后,如资料不齐全或不充足会要求您追加提供,一般审批时间会在2周左右。
2、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请,不是同意给您放款),这时您就要注意了,您要问清银行经办人员,您的贷款如抵押办妥后,能安排什么时间给您放款,确定后,您就可以去办理过户,首期款给付。这里又要注意了,一般银行是要求首期款在办理行给付的,您在别的行给付办理行是不承认的。
3、买房办理按揭房贷与银行签订贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险。签订贷款合同时,您要看清楚里面的条款,因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的,错漏是难免的。
4、办理抵押手续、保险手续。放款,有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后,记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据,二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件房产证复印件,记得要银行加盖公章,因为有些机关部门办事时需要。
2019-09-06 05:35:41
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您好,到银行贷款需要的手续比较多,您需要准备很多个人资料,如:身份证、结婚证、居住证、房产证、银行卡流水、社保公积金证明等,并且银行审核周期较长。如果您有急用钱的需求,建议您一定要选择靠谱的大品牌正规渠道,有钱花是度小满金融(原百度金融)旗下的信贷服务品牌,安全值得信赖,具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。有钱花的申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求:在18-55周岁之间。特别提示:有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款,如您是在校大学生,请您放弃申请。二、资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。此条答案由有钱花提供,希望对您有帮助。有钱花作为度小满金融(原百度金融)旗下的信贷品牌,为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务,**高可借额度20万。
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办理购房贷款新房和二手房的流程都不太相同如下:新房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料);1. 签订购房合同;2. 带上上述资料到开发商合作的银行签订贷款合同;3. 银行审核通过后放款到开发商;4. 贷款人按时还款就可以了;二手房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料);1. 签订买卖合同;2. 到银行签订贷款合同;3. 银行审核通过后办理过户手续;4. 产权证变更为买方名字后交到银行;5. 银行办理抵押后放款;6. 交易结束;
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贷款需要什么证件:身份证、社保卡、公积金卡、银行卡、户口本、结婚证、工资流水手续:给帮你办理贷款的工作人员提供上面你所能提供的证件,工作人员会帮你提交资料,等待审核,如果中途需要补交资料,工作人员会告知你,有的贷款产品会打电话,有的不会打,审核完毕之后就会出结果,通过贷款审批之后,你满意贷款的金额和利息就可以直接签合同,签完合同,款项就会打到你的银行卡上,这样就办理完成了。记得每个月还款哦!
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办理房贷按揭一般需要两个星期左右的时间。贷款的手续相对来说比较简单:首先,申请借款人需要到银行经办机构或与银行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表,并提供以下材料:1、本人户口本、身份证或其他有效居留证件;2、职业和收入证明;3.购房合同或意向书等有关证明材料;4.建设银行经办机构要求提供的其他材料。其次,银行经办机构或银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。再次,审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。另外,还需要借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。借款合同生效,资金划入开发商帐户。
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