2009年5月1日起施行的《中华人民共和国消防法》第60条第5款有明确规定:第六十条 单位违反本法规定,有下列行为之一的,责令改正,处五千元以上五万元以下罚款:(五)占用、堵塞、封闭消防车通道,妨碍消防车通行的。个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的,处警告或者五百元以下罚款。
全部3个回答 >有谁晓得商住楼消防规定有哪些?
138****6361 | 2019-09-05 22:22:58-
151****6464 按照正常情况来说,是商住楼。如果地下一层是原来车库,商服网点,大的就是综合楼,小的就是居住建筑。
2019-09-05 22:23:40 -
151****6858 《中华人民共和国消防法》(2008年10月28日修订)
第二十八条
任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。 2019-09-05 22:23:32 -
157****2304 消防项目收费标准
1、按项目复杂程度分为一类项目和二类项目:
一类项目包括:
1)建筑(或装修)面积≥10000m2的住宅、商住楼;
2)建筑(或装修)
面积≥5000m2的其他公共建筑;
3)娱乐场所等。
二类项目包括:
1)建筑(或装修)面积<10000m2的住宅、商住楼;
2)建筑(或装修)
面积<5000m2的其他公共建筑;
3)工业建筑。
2、收费暂定标准:
1)一类项目:标准收费费率按2.5元/m2收取;当按上述计算所得的审查费金额不足1500
元时,按2000元/项目收取。
2)二类项目:标准收费费率按2.0元/m2收取,当按上述计算所得的审查费金额不足1500
元时,按1500元/项目收取。
3)计费面积:装修项目的计费面积(m2
)按该项目的实涉装修面积取值;无装修的项目
的计费面积(m2)按该项目的实涉建筑面积取值。
4)计算公式:审查费 = 标准收费费率×计费面积
3、甲方需提供审图机构的资料:
1)全套装修图两套;
2)改建图两套(配合装修内部墙体分隔变化而设计,需由建筑设计院出改建的建筑施工图,若内部分隔无任何变化则不需提供);
3)水、电、暖通消防设计图各两套;
4)既有建筑的建筑施工图一套(参考用,本公司存档,含设计说明、平面图、立面图、剖面图、门窗表及门窗大样)及甲方保证书;
5)电子文件(CAD2004版)光盘一份;
6)消防设计文件或消防设计专篇(A4纸打印)。 2019-09-05 22:23:25
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可以办理。房产抵押贷款对房产的要求:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。房产抵押贷款对借款人的要求:有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;没有违法行为和不良信用记录;能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;银行规定的其他条件。房产抵押贷款申请资料:房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);权利人及配偶的身份证;权利人及配偶的户口本;
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可以办理。房产抵押贷款对房产的要求:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。房产抵押贷款对借款人的要求:有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;没有违法行为和不良信用记录;能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;银行规定的其他条件。房产抵押贷款申请资料:房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);权利人及配偶的身份证;权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,**高的额度有比较大的影响。);如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单;为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
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我听说商铺住人的话,消防规定挺严格的。好像不能在商铺里住人,还得有消防设备,疏散通道也要保持畅通。具体的我也不太清楚,还得问问专业人士。
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40年土地商业性质的出售方需要缴纳营业税个税土地增值税印花税过户交易手续费等
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