跃层的公摊面积怎么算好呢？谁能说说呢？

• 135****0906 这个没有什么合理不合理，你说的就是地下室，买多大面积就该多少钱，没有强制多大面积，只对层高有要求。关于公摊面积这需要专业人士实际去测量才能确定。不是你自己就能测量的。
  2019-09-05 16:07:56
• 154****4428 塔楼的公摊面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。
  　　塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
  2019-09-05 16:07:52
• 151****1978 塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑,板
  楼一般建筑层数不会超过12层
  塔楼的公摊面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。
  1. 公用建筑面积分摊系数=整栋建筑物的公用建筑面积/整栋建筑物的各套套
  内建筑面积之和
  公用建筑面积= 整栋建筑物的建筑面积-整栋建筑物各套（单
  元）套内建筑面积之和-已作为独立使用空间销
  售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积
  公用建筑面积由以下两部分组成： (１)．电梯井、楼梯间、垃
  圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班
  警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理
  用房建筑面积； (２)．套（单元）与公用建筑空间之间
  的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
  凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不
  应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入
  公用建筑面积。 2019-09-05 16:07:49
• 147****6360 公摊建筑面积就是公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
  你的住宅公摊面积数字差不太多，但储藏室公摊面积过大，需要开发商给出明确说法，面积数要以交房时房产局测绘大队实测数据为准，现在没法说他合理还是不合理。
  2019-09-05 16:07:42
• 143****3427 这个公摊的范围比较广，一般认为没有独立产权的属于小区范围的构建物都在这个分摊之内，比如电缆井、水管井、弱电井、电梯井、楼梯间、楼梯、门厅等属于公共使用范畴的地方，要按照各家各户的实际面积根据比例进行分摊。
  2019-09-05 16:07:36