便利的交通是选择民生楼盘的关键，这里的交通不仅仅指距离，更多指通勤时间，如果楼盘周边有密集的公交线，快速公交干线或高架路，出行快捷、通畅，即使不在市中心，生活也是便利的。选择**实惠的樓盘所谓实惠楼盘，就是性价比高的楼盘。这里要提醒大家，并不是**便宜的就是性价比**高的，只有那些品质高、价格不高的楼盘才可以称作高性价比楼盘。衡量高性价比楼盘，**重要是地段问题，由于市中心成熟度高，土地成本就高，相比郊区房价自然就会高。但郊区楼盘虽然价格低，但每日的交通成本和时间成本会比较高，所以工薪阶层在选购住房时不仅要考虑一次性购买成本，还应考虑今后日常的使用成本。
全部3个回答 >交房办班收哪些费用？交房后一般是收什么费用？希望有人能给出说法？
133****4204 | 2019-09-05 15:22:15
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143****4338 1、装修押金（用于保证在装修施工过程中，对装修工人行为的一种约束；是物业公司针对装修公司来收取的，不过一般装修公司不愿意承担这份费用，会让业主承担，具体问题需要业主同装修公司沟通；装修完毕后，施工方没有违规行为，物业公司会如数退还）
2、装修管理费（按照每平米若干元进行收取，装修结束后不会退还）
3、装修垃圾清运费（用于装修垃圾专门清运的费用，装修垃圾一般是和生活垃圾分开处理的，所以需要单独缴纳装修垃圾清运费）
另外，为了便于管理，物业公司还有可能要求装修施工人员办理出入证，也会收取工本费和押金（有些则是工人自己办理），具体情况会根据当地的小区物业定。 2019-09-05 15:22:51 -
154****6344 要交契税，维修基金，装修押金，一年的物业费入户的水电气等预交费用。这个是通用的做法，都是有当地的物价部门的文件。 2019-09-05 15:22:43
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157****6044 契税国家今年年底之前按着新政策实行呀，90平方以下的是百分之一的契税，90以上的是1.5的契税，物业公共基金是16.8元一平方，没装修的有装修押金1000。物业费半年自己算就行呀，再去自己开通水电，以及面积差额的费用。 2019-09-05 15:22:38
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1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。5、测量面积大于合同面积的补缴差价。6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。
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赠送面积通常分成2类，一类是合法的，也就是能够入房产证的面积。如果这些部位出现了质量问题，开发商理所当然的应履行保修义务;另一类是没有写入房产证的赠送面积。对该类赠送，律师认为，没有写入房产证的赠送面积其实是违法的，这些面积应该属于小区所有业主共有，开发商无权将这些面积赠送给私人使用。如果这些业主共有的地方出现了质量问题，开发商也应该根据保修合同履行保修义务。
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住房公积金管理中心住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
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1. 不可以；2. 一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房**款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。3. 必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于**款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但**款是不可以用所购房贷款的。4. 可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交**，剩下的可按贷款形式月供。
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