不希望你老爸知道有两个方法可以使用，不过我狠反对这两种，建议你不要采用！ 如果你急用钱也许可以考虑！：1： 用房产本在私人或公司 那里贷款 手续就简单了 只须弄到房产证，身份证，一分假的委托书，以及一份抵押合同，也许要带上户口本。后果别发现家庭矛盾爆发， 家里会炸开锅估计。2：制造假的死亡证明，更改房产证的所有者。被发现 ！！！！！是重要进监狱！！！！！！！请慎重考虑
全部4个回答 >房子户名是爷爷怎么贷款买房呢？应该怎么查询呢？
132****2628 | 2019-09-05 08:56:03
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134****9914 房产证是你爷爷的名字，但是你爷爷已经去世了，这样的房子不可以作抵押贷款！
因为你爷爷已过世，该房产就成了遗产。遗产要实现抵押贷款的目的，必须经过合法的遗产继承后，新的产权人，也就是继承人，才能用这房产作抵押贷款。 2019-09-05 08:56:21 -
157****7088 那就在房产证上加上孩子父母的名字，就可以上学了。
房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”。
2019-09-05 08:56:16 -
141****0265 如果合同可以追加共有人，那么把你加上。
如果贷款可以追加共同还款人，也可以把你加上。
去当地银行咨询一下能够行得通第二点。
跟楼上所言相同的地方是：你可以跟单位领导要求通融，将户名改为你自己的。 2019-09-05 08:56:12
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申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款**高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市**低生活保障标准;8、法律、法规规定的其他条件。
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1、从婚姻法的角度上讲，如您的房子是在结婚以后购买的，则应该属于夫妻共同财产。即使您的名字没有出现产权证上，您仍对房屋享有权利。即使原贷款人是您先生，银行仍需要您签字同意将该房屋进行抵押，因为您是房屋的共有人。 2、现实操作过程中，房屋抵押后其过户需要通过抵押权人同意。因此没有银行的同意，你是不可能办理过户的。 3、是否办理转按揭、转按揭的条件是银行制定的。在您的贷款合同中会有所反映。您可以先查看一下。但我认为即使其他银行可以这么办，您也不能要求这家银行一定这样办从而方便您过户。因为贷款方式是银行确定，是否接收是您决定的。银行可以不配合您的个人要求。
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过户到公证处，客户去申请银行贷款把钱给你，公证处再把房子过户给买房子的人，买房子的人以后还以后贷款就是了。
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第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。追问： 因为我爷爷没有立遗嘱，我姑姑方面表示的是房子他们可以不要，所以我想具体的了解一下，这种情况下，我们家人应该办理的各种手续，麻烦你了~ 回答： 需要你姑姑书面表示放弃继承!中华人民共和国继承法:第二十五条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。**高人民法院司法解释:47．继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。 48．在诉讼中，继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的，要制作笔录，由放弃继承的人签名。 49．继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。 补充： 拿你爷爷去世证明,你姑姑放弃继承书面证明和你爸爸放弃继承证明等资料,到房产登记部门办理房产登记.
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