房贷期限可以申请延长,步奏和要求如下:操作流程:(一)借款人向交行提出延长借款期限申请,同时需提供下列材料:1、《购房抵押借款合同》原件;2、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。(二)交行审查同意后,有关当事人签订《变更协议》。(三)办理《变更协议》公证。(四)办理增补保险手续。(五)办理借款期限变更登记手续。要求:1、借款人需按时足额归还按揭贷款;2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因,引起经济困难影响贷款偿还能力的,借款人应提供相应的证明。3、延长后借款期限(含已借款期限)**长不得超过30年(二手房不超过20年)。
全部3个回答 >延长房贷好吗?怎样可以延长房贷期限?
144****6283 | 2019-09-04 08:29:34-
145****7836 一般商品房按揭的**长期限可以达到30年,而很大一部分人都没有选择这么长的期限,因此一旦出现资金紧张,可以采取延长贷款期限的办法来救急。一般来说顾客只要提出申请就可以延长贷款期限,办理这一手续要收取少量的费用,不同的银行收费标准不同,一般在200~500元之间。
不过需求提醒的是,贷款期限延长之后,按揭的利率也相应调高至延长后期限的水平。另外,对于普通自用者来说,的确可以用延长按揭年限来救急,比如从20年改为30年,每月按揭费用可以从6000元变为4000元,负担减小;但是对于炒家来说,在开始时很可能就已经把按揭年限定为**长极限了,没有再改的空间。 2019-09-04 08:30:05 -
146****1509 房贷期限可以申请延长,步奏和要求如下:
操作流程:
(一)借款人向交行提出延长借款期限申请,同时需提供下列材料:1、《购房抵押借款合同》原件;2、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。
(二)交行审查同意后,有关当事人签订《变更协议》。
(三)办理《变更协议》公证。
(四)办理增补保险手续。
(五)办理借款期限变更登记手续。
要求:
1、借款人需按时足额归还按揭贷款;
2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因,引起经济困难影响贷款偿还能力的,借款人应提供相应的证明。
3、延长后借款期限(含已借款期限)**长不得超过30年(二手房不超过20年)。 2019-09-04 08:29:58 -
154****9738 个人转按揭贷款:是指客户在购买他人正在按揭的楼房时(或将本人在他行办理的按揭转移到我行时),向银行申请的按揭贷款。
产品特色:1 贷款成数“高”:**高可贷房产价值的8成!
2 贷款期限“长”:**长可贷30年!
业务流程:
A 交易型转按揭流程如下:买卖双方签订《现售买卖合同》或《购房合约》——交付首期款到银行(或中介公司)办理首期款资金监管——申请银行按揭和担保公司阶段性担保——银行发放贷款还清他行原按揭贷款——买卖双方(一般由中介机构陪同或代理)前往国土管理部门办理房产过户手续(阶段性担保同时解除)——银行办理过户后房产的抵押登记手续——贷款结清——银行办理注销抵押登记手续,客户取回房产证
B 非交易型转按揭
客户申请按揭贷款和担保公司担保——银行发放贷款还清他行原按揭贷款——银行办理房产的抵押登记手续——贷款结清——银行办理注销抵押登记手续,客户取回房产证 2019-09-04 08:29:53
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问 延长房贷好吗答
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房贷期限可以申请延长,步奏和要求如下:操作流程:(一)借款人向交行提出延长借款期限申请,同时需提供下列材料:1、《购房抵押借款合同》原件;2、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。(二)交行审查同意后,有关当事人签订《变更协议》。(三)办理《变更协议》公证。(四)办理增补保险手续。(五)办理借款期限变更登记手续。要求:1、借款人需按时足额归还按揭贷款;2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因,引起经济困难影响贷款偿还能力的,借款人应提供相应的证明。3、延长后借款期限(含已借款期限)**长不得超过30年(二手房不超过20年)。
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可以申请延长贷款。保证贷款的申请展期,还应出具贷款保证人同意展期并继续担保的书面证明。贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限;中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期**长不得超过3年。客户未申请展期或申请展期未得到批准,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款账户。个人贷款的展期时间银监会在2010年2月发布的《个人贷款管理暂行办法》中规定:一年以内(含)的个人贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款,展期期限累计与原贷款期限相加,不得超过该贷款品种规定的**长贷款期限。
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房贷除了可以提前还贷,延期还款是行不通的,贷款前通常会确定贷款年限,提前还贷要付违约金或手续费。 根据还款方式不同,借款人可以选择不同的方式期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。比如全部提前还款,或者部分提前还款。部分提前还款还有三种方式如每月还款额度不变,额度减少,或者在此基础上将期限缩短;**后一种就是剩余贷款保持总本金不变前提下,缩短贷款期限。
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应该是可以的,你去你贷款的银行里申请就可以的,银行都会同意的,因为你要比以前要多支付更多的利息,银行基本上都会给你办理的.具体你要延长多长时间,你和银行协商.
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