按揭中的房子怎么过户给子女？

• 153****1680 按揭中的房子怎么过户
  那一般房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下：
  1．需要买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的**来还）；
  2．需买卖双方到银行签订贷款合同；
  3．在银行贷款审核通过后办理结清贷款；
  4．一般结清贷款后在注销他权；
  5．要注销他权后办理过户手续；
  6．当过户手续办理完毕后把产权证交到银行；
  7．然后银行放款；
  8．当银行放款后交易就结束了，买方按时还款就可以了；
  按揭中的房子怎么过户？有贷款的房子可以过户吗？
  有贷款的房子可以过户吗
  一般是可以，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：
  1、需要签订书面转让合同；
  2、要签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；
  3、需在房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；
  4、需在房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；
  5、在房地产管理部门核发过户单；
  6、由当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。 2019-09-03 20:45:29
• 143****8728 你好! 在没有付完你的房产贷款前是不能过户的。如果确实需要过户,那还是有办法的。 可以找中介,办理“垫资转按揭”,就是该机构出钱替原来的处于贷款中的业主办理提前还贷手续,然后新的购买人重新申请购房贷款。
  当然,这种转按揭是收费服务 2019-09-03 20:45:17
• 134****5537 不可以的。
  1、房子正在按揭，也就是说在按揭还完前该房产非您完全所有，所以您不能办理房产过户。
  2、转按揭已经被禁止。
  3、依您的情况，只能等按揭还完再过户给子女。如果所剩费用不多，可以考虑一次性付完。 2019-09-03 20:45:04