**近有哪些楼盘交房在三线城市里？请问有哪个大神能说说？

• 144****7176 在目前的调控状态下，开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。
  而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。 2019-09-03 15:56:31
• 154****5416 一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。
  另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。 2019-09-03 15:56:22
• 151****4319 二线城市开发介入的物业类型比较多，住宅（中档以上）、别墅（根据各城市政策，例如济南市区内现在不批别墅）、商业办公、公寓（这些都是根据土地性质决定的，如果开发公司制订了开发计划，没有住宅土地也会转向商业用地），CBD的投资趋向倒比较谨慎，主要是这个物业类型需要的客观条件比较多。
  总体来说，二线城市住宅开发体量占据城市土地开发的百分之六十，商业办公、公寓占据土地开发的百分之三十，其他物业类型居百分之十。
  三线城市人流量决定了城市房地产市场的需求状况，主要是普通住宅的开发建设占据市场份额的8成，商业占据2成。
  这只是一个相对数据，具体还要看城市的整体发展计划及土地放量等约束条件。 2019-09-03 15:55:44