一般利率是指在不享受任何优惠条件下的利率。优惠利率是指对某些部门、行业、个人所制定的利率优惠政策。根据银行业务要求不同，分为存款利率、贷款利率存款利率是指在金融机构存款所获得的利息与本金的比率。贷款利率是指从金融机构贷款所支付的利息与本金的比率。根据与市场利率供求关系，分为固定利率和浮动利率根据利率之间的变动关系，分为基准利率和套算利率基准利率是在多种利率并存的条件下起决定作用的利率，我国是中国人民银行对商业银行贷款的利率零存整取是我们普通居民较普遍采用的方法，以零存整取利率的计算为例。
全部3个回答 >怎么查房贷调整后的利率才好呢？应该怎么查询呢？
137****3817 | 2019-09-03 13:22:29
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131****2138 贷款利率：
项目 年利率（%)
一、短期贷款
一年以内（含一年） 4.35
二、中长期贷款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公积金贷款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少
2019-09-03 13:22:46 -
146****6615 1、利率降低了，房贷还没有将是因为房贷的利率还没有调整，调整了房贷就变化了。房贷利率调整有三种办法，可能是按年调整按季调整的，看合同上选择的那种。
2、利率调整：
利率为分期特定利率时，遇央行利率调整时，利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整，于次年1月1日按新利率执行；利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。利率为分段利率时，遇央行利率调整时，贷款执行利率当日即调整。利率为浮动利率，浮动周期可按月、按季、按半年、按年。
3、遇央行利率调整时，贷款在下一个浮动周期调整利率。（注：浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款2013年4月7日发放，浮动周期为按季，则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日。）11月27日的1.08降息，5年以上房贷基准利率6．12％，月利率为年利率除12，即5.1％，首套住房贷款享受下浮30％优惠，年利率为6.12％＊70％＝4.284％，月利率为3．57％． 2019-09-03 13:22:42 -
131****4336 如果你是在建行办理的贷款，进入网上银行就可以查询贷款情况。否则，到银行柜台查询。 2019-09-03 13:22:37
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1、网上银行查询（以工行为例） 登陆个人网上银行→点击“分行特色”→个人贷款信息查询（查询当年还款计划、查询历史还款记录、我的个人信息调整）； 2、电话银行查询 拨打工行电话银行95588→个人客户请按1→输入客户编号或存折号或卡号→个人贷款信息查询请按7→个贷信息查。 3、银行网点查询 持本人身份证至当地人民银行征信管理处查询打印自己的个人信用报告。 4、咨询银行贷款审核人员。 能够查询到当年的还款计划、历史还款记录和个人信息调整。不同的银行规定不一样，实际查询步骤可以通过拨打经办行客服电话咨询。 二、查询非本人的贷款情况。比如为他人作担保，或者怀疑个人信息被盗用的情况。可以到中国人民银行各地分行查询个人征信记录报告，里面有你名下的贷款情况，不过查询起来比较费时间还可能会有信息滞后的情况发生。（注：有些省市也可以通过网上征信系统查询）
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申请房贷款的资料：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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1、资产：原有房产，存款，汽车，财物等; 2、债务：其它贷款情况，其它负债情况; 3、收入：薪水，其它收入(如果您的房屋是用于投资，那么这部分的收入也可以包括在内); 四、支出： 这部分一般是不做书面要求的，因为金融计算器会自动抵扣支出，所以您不需要提供支出方面的 材料证明。
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你的本金余额后而变多了按银行的解释是由于利率调整后。 对于这个解释，你可以找银行要具体的数据，这样你的月供自然就要多一点，自己再算一下，看看到底是怎么回事就行了
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