怎么把银行房贷贷款人更换才好呢？有什么建议呢？

• 132****5361 房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。
  如果是住房公积金贷款，借款人发生以下情况的，借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人：
  (一)借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的;
  (二)借款人完全丧失民事行为能力的;
  (三)借款人死亡或者被宣告死亡的。 2019-09-03 11:53:39
• 157****2906 房子抵押银行贷款方法： 借款人贷前咨询：钻成担保 提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估介告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有介证券交银行收押 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证 贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位 贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种：
  ①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款**后一期（分期偿还类）结清贷款；
  ②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件， 2019-09-03 11:53:34
• 149****2486 按揭贷款时，是不能更换贷款人的姓名的，只有还完贷款后，才能更换房主的姓名
  2019-09-03 11:53:25