房贷结束怎么去保险公司退钱好呢？谁知道呢？

为讨论方便,个人住房抵押贷款还款方式定为国内外常用的月均还款(ConstantPaymentMort-gage,CPM)方式,其还款公式为:Pa=Pt×I(1+I)n(1+I)n-1Pa:月均还款Pt:贷款本金总额I:贷款月利率n:还款月份借款人申请贷款时需一次性缴清保费,因而总的保费为:St=S1+S2其中:S1为抵押物财产险保费; S2为贷款保险保费;下面通过计算S1、S2说明保险金额确定过程。(一)计算S1财产险保险金额由借款人已经投入所购住房的购房**款、已经偿还银行贷款本息之和构成,因此财产险保险金额应随借款人偿还贷款而逐月增加,形成一个等差数列;设r1为财产险费率,由于保险金额,每个月都在变化,因此保险单位实际上是按月计算的,具体计算时应用年费率除以12。设n1为还款月份,P1为**款金额,Pn为月均还款额,S1为总的保险费金额。根据等差数列求和公式可得:S1=[Pa+n1×(Pn+n×Pn)2]×r1/12 (二)计算贷款保险保险金额S2。贷款保险保险金额随借款人已经偿还银行贷款而逐月递减,每期保险金额为借款人尚欠银行贷款本金和一定期限的逾期贷款利息,由于人民银行逾期贷款计算方式经常变化,为简化计算过程,在此不计算贷款利息,仅考虑贷款本金,设S2为贷款保险保费,Pt为贷款本金,Ptn为第n月借款人尚欠银行贷款本金,n1为还款月数,I1为月利率,Pa为月均还款额,r2为保险费率,将月均还款看成年金,则由n期年金现值公式:P=Ar×[1-1(1+r)n]其中P为第n期年金支付后剩余的本金,A为每期年金,r为每期利率,n为年金支付次数,可得:Pt1=PaI1×[1-1(1+I1)n1]为第一期剩余本金Pt2=PaI1×[1-1(1+I1)n1-1]为第二期剩余本金Pt3=PaI1×[1-1(1+I1)n1-2]为第三期剩余本金……Ptn1=PaI1×[1-1(1+I1)]为第n1期剩余本金设r2为贷款保险费率,由于保险金额每个月都在变化,因此保险单位实际上是按月计算的,因此具体计算时应用年费率除以12,转化为月费率。由等比数列公式可得:S2=6nn=1Ptk×r2/12=PaI1×n1×r1/12-PaI1[(1+I)n1-1(1+I1)n1×I1]×r1/12={n1I1-[(1+I)n1-1(1+I1)×I12]}×Pa×r2×12由这个公式可以看出,贷款保险保险金额与月均还款额成正比,并与贷款期限、利率相关,由于Pa=Pt×I×(1+I)n1(1+I)n1-1我们可以将{n2I1-[(1+I)n1-1(1+I1)n1×I12]}×I1×(1+I1)n1(1+I1)n1-1称为保险金额系数,保险公司可以根据这个公式列出n1与I1关系表格,供投保人投保时确定保险金额,将贷款本金乘保险金额系数和月费率,就可以很快计算出保费。

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现在的销售人员拿其现在的销售提成，而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分，如果现在招商已经的完成的，可以给其全部招商提成，而如果现在的招商只进行了一部分，还需要后来专门的招商人员来共同完成得，提成可以销售和招商各占50%，等该招商彻底完成发提成。

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住房公积金贷款面签所需材料1、身份证件或有效身份证明原件2、户口本首页、本人页及变更页原件3、暂住证或有效居住证明原件4、有效婚姻关系证明原件5、离退休证明原件6、购房**款发票（收据）原件7、担保费发票原件8、评估费发票原件9、收押合同原件10、收押协议或收押合同11、售房人银行开户情况说明12、银行还款卡或存折公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

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1：房贷按揭办下来，会有短信通知。2：打电话问下办贷款的银行，直接查询即可。3：可以登陆网银查，如果办下来了，会查到房贷信息，包括每月还款额，什么时候还剩多少没还之类的信息。登陆查找我的贷款。补充：什么是按揭贷款按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

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是找资质比较长久一点的装修公司，因为这样的公司在当地的时间比较长，能在一个地方呆长时间的装修公司肯定不必新开的或小的装修公司，它必定有它的好处，因为现在很多装修公司刚开始的时候会把价格说得很低，然而就在装修的过程中慢慢增加这样费那样费，记得我一朋友在另一家装修公司上班的时候，回来就给我说，这家装修公司楼上在与客户吵架，楼下在签单，我相信每个客户都 不喜欢这样的装修公司，不管是新装公司还是老牌装修公司，还是做个比较要好一些，凡事货比三家是的

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