应该不会很准确的，还是去实地看比较好。建议找个中介了解一下价格。业主的报价情况相当复杂，如果你有网上的价格参数，还价就有底。笼统讲能便宜多少是不切实际的，但一般以低于市场价格参数10%左右成交是可以的
全部4个回答 >二手房提前交房对卖方有哪些风险？有哪位网友晓得不，解答下呗，哈哈？
148****4397 | 2019-09-03 10:43:42
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156****8784 在证件齐备并且没有问题的情况下，开发商邀请业主验房时业主要擦亮眼睛以防受到不良开发商的欺瞒。如果遇到质量问题应与开发商协商维修，一切按交房手续走，未维修完成的拒绝收房。出现严重问题并无法与开发商达成和解的，可与其他业主一同向律师咨询，通过正规法律渠道解决问题。
提前交房的情况出现虽然少，但仍偶有发生。从业主的角度看，开发商提前交房也就意味着业主可以提前搬进新房。收到接房通知书的时候就可以开始对装修需要的建材进行市场调研了。 2019-09-03 10:44:15 -
131****6612 提前交房，对于业主是有风险的，如果交易过户出现问题而无法完成，那么业主收回房屋就要承担买受人的装修费用补偿，也增加了产生纠纷的几率。 2019-09-03 10:44:08
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146****4823 如果合同里约定房屋交付后买受人只有居住权，没有装修整改的权利，那么买受人的装修就属于违约，要承担违约责任。 2019-09-03 10:44:04
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145****6640 房屋交付后，等于买受人取得房屋使用权，可以按照本人意愿装修、入住或者出租。当然，没有过户就没有所有权，买受人的装修有可能应为交易无法完成而遭受损失。 2019-09-03 10:44:00
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买二手房时不但要注意二手房的家具和安全问题，还需要关注二手房的格局问题。据相关的二手房装修知识介绍，如果二手房格局好的话，可以让我们充分利用家居环境面积，而如果二手房格局不好的话，会使房子使用率降低，所以说为了节省格局改建费用，买二手房需要注意二手房的格局问题。
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精装修验房服务流程电话或网络咨询服务-----确认验房时间-----上门实地验房-----收取验房费用-----出具验房报告-----免费维权咨询。
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学习。从不满足于已经取得的成就，不断地学习新的知识，汲取营养，向业绩高手学习，学习他们身上好的要素，并应用到实际工作中去，才能确保房地产经纪人持续地获得成功。对于房地产经纪人来说，销售生涯就像一场战斗，是一场不间断的、让人无喘息余地的战斗。在一次次胜利中间夹杂着许多次失败，在喜悦、期待、得意与兴奋之中往往夹杂着恐惧、失望和拒绝。
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那要看你找哪个地区的二手房了。一般当地的二手房房源，在本地输入地区+二手房，应该都还比较真实的。一般网站上的消息都不怎么可靠。有些是网上互相抄袭的资料，可能房源早已出租或出售，但是网站上的信息还在。还有一些干脆就是虚假信息。建议你直接到准备投资购房的地区，找一找坐店经营的中介。很多中介店面内部的房源信息是真实有效的。而且看到满意的房子可以现场约业主面谈。当然，有店面的中介，服务费比网上会高一些。
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