1月交房的新楼盘有哪些？新楼盘交房有什么手续？谁比较清楚的，麻烦解释下？？

• 154****9839 1、交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图
  　　2、房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(注：有许多情况下，开发商请的检查部门的核查结果并不准确，是否有必要由业主们另请其他部门进行二次核查)
  　　3、户内和公摊面积需要一起核查。目前，开发商所提供的《面积实测表》，只有整个套内面积总数和公摊面积的总数，而无明细套内每一部分的面积和公摊每一部分部分的具体面积。其中户内面积比较好算，一般不会出现大的问题。而公摊面积的计算较为复杂，有许多开发商会钻其中空子，这也是发生纠纷的重要方面。因此，鉴于UHN的公摊面积格外之大，更需要对公共部分进行认真、仔细地核查。 2019-09-02 17:07:59
• 157****8706 1、建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书(填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚、协调)；
  　　2、整栋楼的《无锡市建设工程竣工验收备案表》。表上的每一项都必须报主管部门备案，缺少一项都不能入住的。同时要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。(注：只有将项目送交主管部门备案后，才能对开发商产生严格约束作用，开发商因此就必须对楼盘终生负责)
  　　3、《住宅质量保证书》，是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。
  　　4、《住宅使用说明书》，是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明
  　　5、《保修卡》。根据建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。(详细细节须见《商品房销售管理办法》具体规定)
  　　6、《住户手册》， 注：上述文件均要看原件，而不是复印件。 2019-09-02 17:07:50
• 133****3580 1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
  　　2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《无锡市建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。
  　　3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。
  　　4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。
  　　5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。
  　　6、开发商向业主交付房门钥匙。
  　　7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。 2019-09-02 17:07:38