安置房怎么还没有办理房产证？要有什么的手续？有没有规定的呢？

• 155****2612 拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，是我自己计算的，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。
  另外，由于地方政策的不同，是否允许安置房私有，各地也有不同的规定。
  建议你去当地安置办咨询一下 2019-09-02 16:05:51
• 154****0784 安置房没有房产证按照国家规定是不可以买卖的。未经登记的不动产登记不发生法律效力。
  对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；一定要办理公证手续，以免以后出现纠纷。
  如果想要购买，只能由双方签订一份书面购买协议，约定清楚相关事项，大限度的保护自己的权益。但此种情况不收法律保护。 2019-09-02 16:05:42
• 155****1116 先确认下房东的产证已经办下来了而且已经满三年？去当地的房地产交易所去办产证，因为每个地方交税都不一样所以税费方面不能给你建议了。一般动迁房买卖，营业税可以免交，个税产证满5年应该也都能免，买房契税上海是1.5%到3%别的地区不怎么清楚。 要带好双方产证权利人身份证、买卖合同、房东以前交的税费发票和购房发票。希望能帮到你。 2019-09-02 16:05:38