房贷利息怎么那么多合适呢？应该怎么办呢？

我家就在东欣彩虹城附近，东欣彩虹城的房子确实蛮好，离忠庄客运站也只有五、六个公交车站的距离，距离去贵阳的高速公路入口也比较近，就是价格确实偏贵。圣城华府的话周围的基础设施、大型超市什么的可能跟东欣彩虹城比稍差。新浦那边的房子虽然相对价格较低，但是感觉在未来十年之内发展不会很快（个人意见）。保利的户型确实不咋地，只是价格确实蛮实惠。 就我的了解，给你以下建议：1. 考虑你的工作地点距离你买房子的地点的远近。2. 购房资金是否充足。3. 考虑这些楼盘的交通便利程度，还有是否经常堵车等等。4. 孩子入学教育问题。

全部4个回答 >

对于逾期借款利息的计算方法，因借款合同的性质不同而有所区别。一是当事人在借款合同中对借款期限、借款期间的利息及逾期借款利息有约定的，尊重当事人的意思自治，应从其约定。 商业借款的逾期利息只要不超过人民银行规定的利率标准，民间借款符合**高人民法院规定的不高于银行贷款利率的4倍，就应按照其约定的利率计算。 二是当事人在借款合同中只对借款期间的利息作了约定，对逾期借款利息没有约定。 商业借款的贷款人既可以按合同约定的借款期间内的利率要求借款人支付逾期利息，亦可按照国家的有关规定要求借款人支付逾期利息，其选择权在于贷款人，而民间借款只能要求借款人按合同约定的借款期间内的利率支付逾期利息。商业借款按合同约定的借款期间内的利率支付逾期利息的理由是：依当然解释方法，“举轻以明重”，借款期限内尚需支付约定利息，借款逾期后更应按期限内的利率支付利息，即合法行为尚负支付约定利息之责，违法行为则更应负该责任;按照国家的有关规定支付逾期利息的理由则为：根据有约定从约定，无约定从法定之法理，当事人在借款合同中未作约定的，可按国家的有关规定支付逾期利息。　

全部3个回答 >

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

全部4个回答 >

可以的。买房子的时候，一般情况，**30%,根据你的工资证明和你的年龄计算你的贷款年限和贷款额度。公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。2014年部分城市对公积金贷款的条件进行了调整，其中厦门公积金贷款算法有变[1]，额度**高80万**低20万，并出台房产实名登记、公积金贷款按月划付等新规。2014年10月13日，住建部、财政部及央行三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款部分收费项目。2015年9月11日，北京公积金二套房贷**降至两成。2015年9月，公积金异地贷款的具体操作程序已出台。其中规定，异地贷款需要在缴存城市开具公积金缴存证明。

全部3个回答 >

贷款基准利率 利率项目 年利率(%) 一、短期贷款六个月（含） 5.60%六个月至一年（含） 6.00% 二、中长期贷款一至三年（含） 6.15%三至五年（含） 6.40% 五年以上 6.55%三、个人住房公积金贷款:五年以下(含五年) 4.00%五年以上 4.50%

全部4个回答 >