房贷等额本息怎么计算月供交多钱呢？谁有什么建议呢？

• 157****1685 4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
  20万20年(240个月)月还款额:
  200000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=1526.68元
  说明:^240为240次方
  2019-09-02 11:45:31
• 134****2624 1、不管是等额本息还是等额本金还款法，银行收取的利息都是按贷款余额来收取利息的。利息计算公式为贷款余额*年利率/12。
  2、月供=利息+本金，因为每期的本金会不断的还进去，因此每期利息都会越来越少，等额本息还款法的月供一样，每期还给银行的本金就会增加。
  3、等额本息还款法计算公式：
  [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] 2019-09-02 11:45:27
• 146****2158 1、不管是等额本息还是等额本金还款法，银行收取的利息都是按贷款余额来收取利息的。利息计算公式为贷款余额*年利率/12。
  2、月供=利息+本金，因为每期的本金会不断的还进去，因此每期利息都会越来越少，等额本息还款法的月供一样，每期还给银行的本金就会增加。
  3、等额本息还款法计算公式：
  [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] 2019-09-02 11:45:21
• 151****0139 等额本息利息多
  首先，我们先弄清楚这两种方式都是怎么计算的利息。大家的房贷一般都是按月来还，也就是月供。月供的数额分为两部分，一部分是欠银行的本金，一部分是要还的利息。
  等额本金，顾名思义，就是把借银行的本金，除以贷款的月数，每个月要还的本金相等，再加上剩余的本金每个月产生的利息，就是要还的数额。如果贷款240万元，20年（240个月）还清，每个月要还的就是1万元的本金，和剩余本金当月的利息。由于本金越还越少，利息也就越来越少，所以等额本金每个月要还的钱是逐渐下降的，第一个月**高。
  等额本息，计算起来很复杂，大概就是贷款本金×月利率×（1+月利率）的还款月数次方，再除以（1+月利率）的还款月数次方-1，所以咱们先跳过……总之比较简单的说，就是把贷款的本金加上贷款的总利息，除以贷款的时间，就是每个月要还的钱。因此，等额本息每个月要还的钱是一样的。 2019-09-02 11:45:16
• 152****7364 等额本息每月还款1526，按基准利率算的，如果你是首套利率能优惠15%，还1270左右，等额本息能就是每月还款一样多，一开始还的时候利息比较多，占2/3左右，以后利息会慢慢减少。 2019-09-02 11:45:10