离婚时有房贷怎么过户才好呢？应该怎么做呢？

• 149****4255 离婚协议写明房产归谁，另一方得到多少补偿；持离婚协议和双方身份证及房产证等，到房产交易中心办理过户。
  银行按揭手续也需变更，持上述材料，前往按揭银行办理，得房的一方今后成为单独还贷者。
  2019-09-02 09:43:58
• 156****9192 房屋转让过户的规定
  投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
  一、当事人提供的材料是否合法、有效；
  二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
  三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
  四、受让人按规定是否可以受让该房地产； 2019-09-02 09:43:53
• 134****3006 **简单就是到法院办理离婚，凭法院的调解书或判决书，到房产局办理过户手续，在办理时要通知银行变更债务人（贷款人），变更后以后就由新的产权人接着还贷款了。通过这个途径费用**低。 2019-09-02 09:43:45
• 147****6715 按揭的房子是处于抵押状态， 这种情况是不能过户的。
  要过户就必须提前把贷款还清。
  这个事情本身就矛盾， 女方负责还贷款， 男方协助过户。
  这事情你只能找她协商。 2019-09-02 09:43:42