选择正确的房产中介是很有必要的，不仅可以避免很多风险，同时在这里也可以找到自己心仪的房子。
全部5个回答 >哪些家房屋中介靠谱？？靠谱的房屋中介都收费高吗？本人有点疑惑？
155****5557 | 2019-08-30 10:20:18
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154****0268 完全不需要知道谁是中介，谁是代理，必要性不大。只需要知道以下几点：
1、签订合同的公司是否正规？
2、签订的合同要看仔细，别存在单方面违约情况
3、算上中介费之后，谁家给的价格合理
比如，其中一个中介花了1200从房东手里拿的房子，那么他1300租出去，就完全有利可图；而另外一家中介只能通过这个中介把房子租出去，所以需要加收1300的中介费。
如果满足以上三个条件，当然选择总费用地的啊。 2019-08-30 10:24:34 -
135****9446 其实在目前房市多空交战，房产中介竞争激烈的时代，按照美国等发达国家模式，应该慢慢有卖方或买方专属经纪的出现。
对于经纪人而言，提前使用芝麻找房平台建立自己的信用品牌，依靠口碑效应长期扩散，我认为这才是健康的发展。 2019-08-30 10:24:10 -
155****2053 问题是中国的房产中介业是同时代表买方与卖方，其实是立场冲突的。因此，为什么许多人不喜欢中介，常常感觉被骗，甚至有“黑心中介”的说法。其实没有人天生就是要当坏人，因为在零合游戏里，中介**后一定会偏袒其中一方，所以吃亏的另一方就会觉得这中介“黑心”。
甚至还有中介干脆选择不偏袒任何一方，以让自己收到**大佣收为目标，所以会有不同的话术、角色扮演的剧码，让买卖双方交易后发现，原来有一堆状况都是假的，这样反而会进一步降低社会对中介业的信任。 2019-08-30 10:23:59 -
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146****8137 房产中介收的服务费是交易双方各百分之一是合法的。一般二手房买卖交易中都是卖方到手多少钱，比如一套房子到手50万 ，其他费用买方拿。
《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。
实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但**高不超过成交价格的3%。
土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。
房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。 2019-08-30 10:23:16
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问 房屋中介靠谱吗答
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可以找中介或者自己在网上找房源租房。
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小心合同陷阱。大部分中介公司的合同都是规范化文本，承租人往往误认为格式合同是被广泛适用不会有大问题，并且认为格式合同是无法进行协商和修改的。事实上，合同是协议双方达成一致意见而同意签署的书面约定，不是由单方决定的。大部分中介公司的格式合同中都存在着规避自己的责任，加重承租人责任的霸王条款，这就需要承租人认真地审查中介公司的合同，逐条仔细阅读合同中的条款。
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看服务细节经纪人的服务能体现出一家公司的管理、培训和文化，所以服务做得不好通常也意味着这家公司的管理、培训和文化方面有些问题。应该看经纪人是否经常向你反馈新上的房源，是否理解你的真实需求并为你匹配合适的二手房房源，是否真正为你着想而不是急着签单拿到佣金。
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