贷款的房子什么时候可以付全款?买房子如果不贷款的话，就必须一次付清全款吗？

• 136****4334 一、付全款的优点
  1、一次性付清，省钱省事
  一次性付清，从长期来看，是省钱又省事啊，可以免去各种手续费、银行利息等，而且还可以跟开发商砍价，进一步省钱，也不用因为贷款而跑这里跑那里，省了一些麻烦事。
  2、无债一身轻
  付全款后的日子没有房贷经济压力，不用每个月再为房贷操心，可以去进行其他的金融投资。同时也节省了时间，不必进行任何资信认证、贷款审核等，今日事今日毕。
  3、转手更容易
  从投资角度说，付全款买的房子再出售更加方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房产抵押。
  二、付全款的缺点
  1、资金压力过大
  如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许会影响消费者其他投资项目。
  2、投资风险有点大
  除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人一般无法达到。
  一、按揭贷款的优点 2019-08-30 06:44:00
• 135****3017 售房方同意的情况下，也可以采用分期付款。
  购房的付款方式分两种：
  一、全款购买，全款购买又分一次性支付和分期支付
  1、一次性支付：按购房合同约定的时间一次性支付；
  2、分期支付：按购房合同约定的时间，将房款分批次支付。
  二、贷款购买：主要是指向银行申请住房按揭贷款。 2019-08-30 06:43:54
• 138****6558 对于大部分的八零后和部分的九零后来说，上有老人需要他们养活，下有孩子需要他们抚养，所以对于他们来说，生活的压力还是比较大的，所以很多人在买房子的时候就会比较纠结，到底是全款一次性付清比较好还是按揭比较好呢？
  
  
  
  
  
  很多人因为积蓄有限的原因，很难一次性把买房子需要的钱都拿出来，这个时候贷款就成为了他们唯一的选择。很多人都觉得全款买房比较划算，因为这样以后就不用还房贷了，那么全款买房和贷款买房哪一个更划算呢？
  
  
  
  
  
  首先我们分析一下全款买房子，其实买房子的时候付全款**大的好处就是方便，以后不用再为了房贷的问题而犯愁，这个时候你立刻就可以拿到房子的房产证。
  
  
  
  
  
  日后的话，你想要将自己的房子进行二次交易也会比较方便。还有，假如你一次性付清全款的话，房产公司可能还会在原来的价格上给你一定的优惠，这样你就可以再省下一笔钱了。
  
  
  
  
  
  那贷款买房有什么好处和坏处呢？首先贷款买房子的话，以后每一个月你都要还房贷，这是比较麻烦的，也是它**大的坏处。但是贷款买房需要还的房贷再加上房子的总价格和全款买房所需要的钱是差不多的，这也算是对贷款买房的一个支持吧。
  
  
  
  
  
  除此之外，贷款买房还有很多其他的好处，假如你的手上有一笔钱的话，你可以先付个**，把剩下的资金随便做点投资，假如运用的好的话，每个月赚个还房贷的钱还是比较简单的，这样一来，房贷也就不需要你自己操心了。 2019-08-30 06:43:51