自建房只要在房屋楼层结构允许的情况下，不需要审批，可以自建。当然不允许超过宅基地审批红线之外，也就是说你如果房子的四面墙是沿着宅基地红线建的，阳台超出红线范围就是属于违章建筑。
全部4个回答 >加盖楼层需要什么手续
138****8173 | 2019-08-30 04:38:06
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146****1602 首先，要有规划局审批手续；
其次，要到房管局登记房产面积变更（如果规模较大，还需建设局审批）；
**后，要村委会或街道办批准。
以上是正规手续，当然想私盖（不受法律保护）不受此限制。
2019-08-30 04:40:42 -
135****2567 规划部门批准并不侵害相邻权。 2019-08-30 04:40:39
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144****5324 要符合安全设计,同时需要取得城乡建筑规划许可。 2019-08-30 04:40:36
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158****8644 到当地规划及房管部门办理报建手续，否则属违章加建 2019-08-30 04:40:33
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要看情况的,如果在政府改造规划区是不得加层,只能原地维修,这是国家规定
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估计15万元左右（砖混结构）23万元左右（框架结构），根据各地工料价不同会略有调整。
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首先，要有规划局审批手续；其次，要到房管局登记房产面积变更（如果规模较大，还需建设局审批）；**后，要村委会或街道办批准。以上是正规手续，当然想私盖（不受法律保护）不受此限制。
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1、首先要找好宅基地然后写一份申请，同时还要取得本村所有家庭同意，也就是需要所有家庭都要有人签字。如果有人不同意你就要重新选择宅基地，直到所有家庭户主签字为止；2、签完字以后，交到村里，一般情况下，村里面会将材料交到土管所报批，你不需要直接到土管所去。3、材料到村里以后，村里来人查看宅基地是否符合标准，然后土管所也会派人丈量你申请的土地，如果村里和土管所都同意了你的申请，那么你就可以盖房了。4、如果土管所不同意，你就不能盖房，此时你就需要和村里、土管所的人沟通、寻找原因，并解决。农村盖房的手续并不难，关键是在邻里关系，处理好与其他村民直接相关的利益关系，比如说要和人交换土地、买地等等。当然，各个地方也会有所差别，较好的办法就是去村里咨询，要相信村委的办事能力。
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