离婚房贷需要有人担保什么手续?买房子贷款必须要担保人吗？

• 145****8822 1、离婚如果是通过法院调解或者判决的，法院的调解书或者判决书上明确有房子归你的条款，那么就不用再做什么，法院的文书是确定房子产权归你的法律依据，办理房产证时提供该文书，可直接办理你自己的房产证。
  2、离婚如果是协议离婚，自己私下签订的离婚协议，就需双方去公证处对离婚协议进行公证，公证书和法院的文书效力同样，办理房产证时提供公证过的离婚协议，可直接办理你自己的房产证。 2019-08-30 04:09:52
• 137****6716 不是，也可以是担保公司。
  
  申请资料
  
  1、借款人的有效身份证、户口簿；
  
  2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  
  3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  
  4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  
  5、房产的产权证；
  
  6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
  
  一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。
  
  如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。
  
  不是，只要有代偿能力就可以。 2019-08-30 04:09:48
• 157****4542 古语有云：人无信不立，业无信不兴，国无信则衰。
  
  
  
  这几年年，大家对于征信报告的关注度，越来越高。
  
  
  
  为什么？
  
  
  
  还不是因为影响买房子，借钱。
  
  
  
  **近，朋友圈一直在流传一份疑似培训版的**新个人征信报告，长达15页，涉及数据维度众多。
  
  
  
  我们打听了一下，确有其事，新版征信已于2018年底进入试运行阶段，各地征信分支机构，正在紧锣密鼓的内部肉测，预计2019年5月份将正式切换。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  对于个人来说，能隐藏的信息越来越少。
  
  
  
  当然，很多人对这份新版个人征信报告特别感兴趣的原因是，“假离婚买房将变成历史”。
  
  
  
  当真，离婚买房行不通了？
  
  答案是并不全是！
  
  
  
  之前，夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。现在，作为共同借款人，二方征信均体现负债。
  
  
  
  今后夫妻双方买的房子，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，**80%，离婚可能无法低**买房了。
  
  
  
  注意！就离婚买房这件事来看，更为关键的是析产。
  
  2019-08-30 04:09:42