有的可靠,有的是骗你过来再给你介绍别的房源。总之,跟着中介看房,**后设法找到房东,把中介踢了。
全部3个回答 >房屋中介网站有哪些?网站上的房源信息可靠吗?懂的人请回答下?
136****0481 | 2019-08-29 16:04:12
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143****2038 目前大部分的个人房源信息都在中介的手上。房东如果是通过门店找到中介,那么这些个人房源信息你只能通过中介获得。房东如果将个人的租房信息发布在各大网站上,很快也会有房产中介公司的人员会和房东联系。包括像安居客等房产服务网站,一旦你在他们网站发布房源信息就会有中介来联系确认你的房源,并承诺出租。但是还是有不少网站接受个人房源发布,并且不让中介干预。比如:赶集网,一步租房网等。他们只提供平台,如果您是个人用户也可以在他们平台上直接发布。 2019-08-29 16:04:53
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141****5953 审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。 2019-08-29 16:04:46
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138****7195 **好把房间里有的东西和新旧情况写清楚,租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗,家电、家具,煤气等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。
**好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清,注意有没有漏水,东西有没有损坏的情况。 2019-08-29 16:04:38 -
146****4433 房产证上的人和签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗,而原件与复印件相比更容易辨别;
其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;
第三,让房东多介绍一下房子和周边情况,从言谈间了解房主是否熟知基本情况。 2019-08-29 16:04:30
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从字面上的区别来看,新盘销售较为单一,二手销售属于多元化,新盘销售要看开发商的,有时候开发商信誉高,你卖起房子也会顺利很多,因为大品牌的开发商无论从信誉也好,房屋质量和房屋结构来说都是不错的,如果小开发商,或者有过不良记录的那种,那你卖起来就比较吃力了,再碰到那种让你去销售烂尾楼的就更头疼了,二手房相对来说多元化一些,无论是买家还是卖家,你都可以自由选择,但是也要跟进信誉品牌相对大些的中介机构,现在国人对信誉问题已经开始渐渐看重了,其实这样是国家发展的良好势态,总不能成天只做一锤子买卖。其实客户是会介绍客户的。
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有真有假。无论是网上或实体店的信息都是。一般不会告知。很高兴为你解答!
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我以前从事过这行,我知道的是:1 上网查询 然后打电话咨询户主受否需要中介帮忙2 到各居住区询问收集信息,有些户主会在住房附近张贴租赁广告,一旦中介工作人员发现就会记下来然后询问户主,有的甚至直接把广告撕掉 避免被其他同行 或者想租房子的人看到。3 户主自己主动来登记 因为这些对户主来说服务一般都是免费的 所以还是有很多户主愿意自己去中介登记
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1、中介服务机构应本着合理、公开、诚实信用的原则,接受自愿委托,依据有关政策法规和收费标准,与委托方签定合同,双方协商确定中介服务费。2、中介服务机构应对其收费实行明码标价,对所有收费项目和标准额度以及交费地点应在机构的显要位置予以公布。3、中介服务机构在接受委托人的委托时,应当在服务前,主动向客户介绍其有关服务的价格及服务内容等情况。
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