欠房贷无力偿还怎么办呢？谁能说说呢？

• 147****8392 1、解除合同
  按照借款合同的约定，如果借款人预期还款达到一定的次数，贷款行就有权解除合同。
  
  2、承担违约责任
  借款人如“停供”，除了需要偿还全部贷款本息、罚息、复利以外，还需支付诉讼费、律师费等全部费用。
  
  3、拍卖变卖房产
  如果借款人将房产**为抵押担保的，那么在贷款行屡次催缴情况下，仍不还款，银行可以拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于偿还贷款本息。
  
  4、开发商承担连带保证责任
  如果开发商是借款人的保证人，那么其将承担相应的民事责任。 2019-08-29 09:46:48
• 132****4599 如还不上将影响到你好的信用记录，想法尽快还吧，如不还对你造成很大损失的，信用记录各家银行都联网，用你的财产偿还，以后无论在哪家银行都贷不出款的。如被起诉后，法院会强制执行你一定要重视
  2019-08-29 09:46:41
• 131****7761 1、和借款人好好协商，真诚地告诉他们你目前的困境，看能否给于你展期处理
  2、如果对方无法给你展期，需要你马上归还，你**好找亲戚朋友短期周转一下，尽量避免对薄公堂
  3、看看自己名下有什么资产，按照一定价值转让给借款人，一定要珍惜自己的信誉。
  2019-08-29 09:46:37
• 132****3568 1、银行工作人员催收;2、收到贷款催收律师函;3、被银行起诉;4、法院判你和担保人(如果有的话)败诉，并执行你的抵押物(有担保人同样可以执行担保人)。5、**坏得的可能，你什么也执行不了，法院可以认定你拒不履行，对你行政拘留15天。
  2019-08-29 09:46:34
• 141****0655 1、申请延期还贷
  借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。
  借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和**长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
  2、转让、出售房屋
  征得银行同意，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款；由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法，但比之银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。
  3、拍卖房产
  银行拍卖房产后，会只扣留欠银行的款项部分，包括：未尝还本金+利息+罚息，如果还有多的将会退还给房产本人。
  2019-08-29 09:46:28