公积金贷款能用公积金还吗？应该具备什么条件？

• 132****2630 　　购房人申请公积金贷款所要具备的条件：
  　　(1)借款人具有城镇户口；
  　　(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)；
  　　(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力；
  　　(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金；
  　　(5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；
  　　(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险；
  　　(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件。 2019-08-29 09:28:09
• 151****1422 可以，
  公积金贷款不是看你每个月的缴纳额，
  只要满足以下条件，就可以使用公积金贷款。
  1、连续缴纳满一年。
  2、缴纳期间没有提取记录。
  3、不是第三套房。
  对于你的情况，按照以下操作：
  1、首先带着你饿公积金卡到当地的公积金管理中心查询：
  一、你可以贷款的额度。
  二、你可以贷款总房款的几成。
  2、按照你的总房款，计算一下，只要满足以上两个条件就可以进行公积金贷款了。(注意：必须同时满足)
  公积金还贷款，和正常的商业贷款还款是一样的，
  是每个月把钱打到银行卡里就可以了。
  换工作没有关系，只要正常缴纳公积金就可以。
  2019-08-29 09:28:03
• 147****0947 (1)具有城镇常住户口;
  (2)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;
  (3)购房首期付款的金额不低于规定比例(现为20%);
  (4)申请人有偿还贷款的能力;
  (5)没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债 2019-08-29 09:27:51
• 133****5646 一、公积金贷款买房所需条件：
  
  1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  
  2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；
  
  3、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；
  
  4、借款人有支付不低于购房所需资金30％款项的能力；
  
  5、贷款人规定的其他条件。
  
  二、公积金贷款买房所需资料及申请流程： 　　
  
  1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： 　　
  
  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; 　　
  
  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; 　
  
  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; 　　
  
  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; 　　
  
  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; 　　
  
  (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 　　
  
  (七)公积金中心要求提供的其他资料。 　　
  
  2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 　　
  
  3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 2019-08-29 09:27:46
• 146****6826 1、贷款对象应当符合以下四个条件：
  
  （1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
  
  （2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
  
  （3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
  
  （4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
  
  2、贷款用途必须专款专用：
  
  住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
  
  3、具备一般住房贷款应具备的条件：
  
  住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。 2019-08-29 09:27:37