公积金贷款能用公积金还吗？应该具备哪些条件？

• 133****2797 公积金贷款的要求和条件？
  
  (一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好; 　　
  
  (二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款; 　　
  
  (三)申请人已按规定支付购房**款; 　　
  
  (四)申请人同意提供符合本规定要求的担保; 　　
  
  (五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求; 　　
  
  (六)符合公积金管委会规定的其他条件
  
  2019-08-07 10:41:34
• 153****4784 公积金贷款对象和条件：
  （一）贷款对象
  凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月（职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。
  （二）贷款基本条件
  1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；
  2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；
  3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；
  4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；
  5、无尚未还清的公积金贷款；
  6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
  不同地方的具体政策可能略有不同，可以咨询当地住房公积金管理中心。 2019-08-07 10:41:28
• 147****2960 　购房人申请公积金贷款所要具备的条件：
  　　(1)借款人具有城镇户口；
  　　(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)；
  　　(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力；
  　　(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金；
  　　(5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；
  　　(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险；
  　　(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件。 2019-08-07 10:41:20
• 156****3038 1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
  
  2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
  
  3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
  
  4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
  
  5、公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
  
  申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。 2019-08-07 10:41:16
• 142****3707 公积金贷款申请条件有：
  在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
  在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
  首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
  借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
  与售房处签署了购房契约或是合同；
  符合委托人和受托人规定的其他条件。 2019-08-07 10:41:07